Obras & Construção XXI

O pé-direito alto já foi um detalhe arquitectónico associado a edifícios antigos, palacetes urbanos ou apartamentos de traça clássica. Hoje, num mercado onde cada metro quadrado conta, a altura das divisões passou a ser um recurso valioso, capaz de transformar a forma como se vive e se percebe um espaço. Aproveitar um pé-direito alto é uma oportunidade para ganhar área útil, melhorar a luz natural, criar novas funções e valorizar significativamente o imóvel. Mas fazê-lo bem exige projecto, sensibilidade arquitectónica e decisões conscientes sobre o que vale a pena construir. Mezaninos: ganhar área sem aumentar a pegada Uma das soluções mais óbvias e eficazes para aproveitar um pé-direito alto é a criação de um mezanino. Esta estrutura intermédia permite duplicar parcialmente a área útil sem alterar a implantação da casa. Mezaninos funcionam particularmente bem em salas, estúdios, antigos armazéns convertidos ou apartamentos de traça antiga. Podem acolher quartos, escritórios, bibliotec...

A produção na construção manteve-se estável na zona euro e na União Europeia (UE) em 2025, face ao ano anterior, segundo dados na passada Quinta-feira, dia 19 de Fevereiro, publicados pelo Eurostat. Já em Portugal a actividade da construção desceu 1,9% em Dezembro de 2025 face ao período homólogo. De acordo com o boletim divulgado, em Dezembro, face ao mesmo mês do ano anterior, a produção na construção recuou 0,9% na área do euro e manteve-se estável, no conjunto dos 27 Estados-membros. Na comparação em cadeia - com Novembro –, o indicador avançou 0,9% na zona euro e 1,2% na UE. Entre os 20 Estados-membros para os quais há dados disponíveis, os maiores recuos homólogos foram observados na Áustria (-12,3%), Bélgica (-4,3%) e Espanha (-3,9%), com a Eslováquia (11,6%), Eslovénia (10,2%) e Finlândia (6,6%). Já na variação em cadeia, os principais avanços registaram-se na Hungria (6,6%), Polónia (5,1%) e Eslováquia (4,0%) e as maiores quebras na Áustria (-9,25), na Eslovénia (-3,2%) e Bulg...

A humidade é um dos problemas mais comuns, e mais persistentes, nas casas portuguesas. Aparece em paredes, tectos, pavimentos e mobiliário, muitas vezes de forma silenciosa, até se tornar impossível de ignorar. Manchas, bolor, tinta a descascar ou um cheiro constante a mofo são apenas os sinais mais visíveis de um problema que, quando não tratado correctamente, compromete o conforto, a salubridade da casa e o próprio valor do imóvel. Quando chega a altura de fazer obras, escolher materiais resistentes à humidade deixa de ser uma opção estética e passa a ser uma decisão estrutural. Não basta “aguentar água”: os materiais têm de permitir a respiração das paredes, resistir ao uso diário e manter o seu aspecto ao longo do tempo. Saber quais escolher, e onde aplicá-los, é essencial para evitar soluções temporárias que acabam por sair caras. A humidade exige escolhas diferentes Nem todas as casas enfrentam a humidade da mesma forma. Em apartamentos, surge muitas vezes associada à condensação...

Quando se fala em valorizar um imóvel, muitos pensam imediatamente em grandes remodelações, investimentos elevados ou obras profundas. Mas a realidade das transacções imobiliárias mostram outra coisa: são as melhorias certas, feitas nos pontos-chave da casa, que fazem a diferença na percepção estética e de conforto e, claro, no valor final da casa. Num mercado cada vez mais informado e exigente, quem compra casa já não procura apenas metros quadrados. Procura conforto, eficiência, funcionalidade e a sensação de que a casa está cuidada e actualizada. É aqui que entram as obras inteligentes: intervenções estratégicas, bem executadas, que valorizam o imóvel sem um investimento desproporcionado. Antes de intervir, vale sempre a pena perguntar: - Esta melhoria melhora a forma de viver a casa? - T orna o imóvel mais apelativo para mais pessoas? - F az sentido face ao valor e localização do imóvel? Valorizar uma casa não significa transformá-la radicalmente. Significa compreender aquilo a que...

Limpar e organizar é manter a casa agradável. Manter é garantir que a casa funciona. E há uma diferença enorme entre as duas coisas: a limpeza costuma ser visível e imediata, a manutenção é silenciosa - até ao dia em que deixa de ter água quente, aparece uma mancha de humidade no tecto, a sanita começa a “correr” ou o ralo entope numa semana em que não tinha tempo para nada - ou o orçamento mensal apertado. É aqui que entra um calendário de manutenção de casa: um sistema que junta limpeza, organização e pequenas verificações preventivas (aquelas que evitam avarias, surpresas e grandes gasto inesperados).  Pequenas verificações frequentes evitam grandes chatices. A boa notícia é que a maior parte dos problemas domésticos pode ser evitada com verificações curtas, de 5 a 10 minutos, distribuídas ao longo do mês e reforçadas nas mudanças de estação.  Canalização da casa de banho: o ponto crítico  A canalização casa de banho é das áreas mais sensíveis porque junta água, vapor ...