Obras & Construção XXI

Licenciar e construir uma moradia é um dos investimentos mais significativos na vida de uma pessoa — e também um dos processos mais complexos. Para além do custo da própria construção, existem dezenas de taxas, honorários e despesas legais que muitas vezes passam despercebidas no planeamento inicial e que podem alterar substancialmente o orçamento final. Este guia foi pensado para lhe dar uma visão exaustiva, transparente e realista de todas as despesas associadas ao licenciamento e construção de uma casa em Portugal, desde o momento em que decide avançar com o projecto até ao dia em que entra na sua nova casa com a chave na mão. 🧱 1. Aquisição do Terreno Antes de pensar em construir, precisa de ter um terreno viável para edificar. Despesas associadas: 📑 IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) – imposto pago à Autoridade Tributária na compra do terreno. 🏷️ Imposto do Selo – geralmente 0,8% do valor da compra. 🏛️ Escritura e registo predial – custos notariais ...

O património histórico português esteve em destaque na 14ª edição do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana , onde foram distinguidos projectos de excelência nas áreas da regeneração, renovação e reconversão de edifícios, que deram uma nova vida a palacetes, conventos, fortalezas e castelos. Além destes edifícios históricos , foram ainda distinguidas intervenções em antigos espaços industriais, como fábricas, armazéns, caves vinícolas, parques urbanos e habitações, num prémio que reconhece projectos nas áreas de comércio, serviços, habitação, hotelaria e equipamentos sociais, valorizando a qualidade técnica das intervenções e o seu resultado final.  São também premiadas categorias como o restauro, reabilitação estrutural, soluções de sustentabilidade e projectos de pequena escala (inferiores a 1.000 metros quadrados), assim como as melhores intervenções em Lisboa e no Porto e projectos da categoria “Mestres da Construção”, reconhecendo o contributo essencial dos artesãos na valoriz...

Comprar ou arrendar casa para morar sozinho é uma das decisões mais importantes que pode tomar. No entanto, apesar das coisas boas, como a liberdade e privacidade , também há aspectos menos positivos com os quais tem de saber lidar. Falamos especificamente das despesas mensais (e também anuais) de manter uma casa . Por esse motivo, antes de dar esse importante passo, convém saber exactamente com o que pode esperar, para não ser apanhado/a de surpresa. Com este nosso guia vai conseguir ter uma melhor noção dos gastos que terá daqui para a frente. Apure o rendimento disponível O primeiro passo é saber com quanto dinheiro poderá contar mensalmente para fazer face aos gastos . No caso de ter apenas uma fonte de rendimento, por exemplo, o seu trabalho, é mais fácil. Se tiver mais do que uma fonte, como por exemplo, receberes rendas de uma outra sua casa que esteja arrendada, ou de um alojamento local, retornos de investimentos, juros de depósitos a prazo ou apoios sociais, então terá de ...

Limpas as torneiras da sua casa , mas poucas horas depois, já estão outra vez cobertas de marcas de água, resíduos de sabão e manchas de calcário? As lides domésticas têm realmente estes contratempos e todos acabamos por estar ligeiramente obcecados com as limpezas do lar.  Se sente que passa a vida a limpar as torneiras da casa de banho e da cozinha sem nunca as conseguir manter impecáveis, há um truque simples que está a surpreender muita gente e que já se tornou viral nas redes sociais.  Porque é que as torneiras ficam cheias de manchas? Antes de perceber como deixar as torneiras sempre brilhantes , convém perceber porque aparecem tantas manchas. Na maioria das casas, o grande culpado é o calcário presente na água . Quando as gotas secam sobre o metal, deixam resíduos minerais visíveis, especialmente em torneiras cromadas, inox polido ou em superfícies pretas brilhantes. Além do calcário, há outros factores que agravam o problema como resíduos de pasta de dentes, restos de...