Obras & Construção XXI

Uma das opções para quem decide  construir casa própria  é assumir a gestão da obra directamente, contratando fornecedores especializados para cada fase. Apesar de mais exigente em termos de coordenação, permite controlar custos, escolher equipas de confiança ou simplesmente manter a mão em cada decisão da construção.  A dúvida que se levanta é inevitável: com o  novo regime fiscal  de incentivo à habitação, que permite recuperar a diferença entre a taxa normal de IVA (23%) e a taxa reduzida (6%) na autoconstrução, o benefício aplica-se também a quem constrói desta forma, sem um único contrato de empreitada global, mas sim com  vários contratos parcelares ? A resposta é sim. Mas há pontos fundamentais que convém conhecer antes de assumir que tudo vai correr bem no momento do pedido de reembolso. O que diz o regime? O  pacote fiscal para a habitação , aprovado pelo Parlamento em Fevereiro de 2026 criou um regime de restituição parcial do IVA s...

Construção de casas novas cresce em 2025 A construção de casas novas em Portugal registou, em 2025, o valor mais elevado desde 2010. Segundo dados preliminares do Instituto Nacional de Estatística (INE), foram concluídas 26,7 mil casas novas para habitação familiar, superando os números dos últimos anos. Ainda assim, este total permanece abaixo das mais de 35 mil casas novas construídas em 2010, evidenciando uma recuperação gradual do sector. Norte lidera construção de casas novas A distribuição da construção de casas novas não foi homogénea. A região Norte destacou-se, concentrando 45,3% das casas novas concluídas, o equivalente a mais de 12 mil fogos. Já na Grande Lisboa, onde a pressão urbanística continua elevada, foram concluídas 3304 casas novas, reflectindo o impacto dos preços elevados no ritmo de construção. Licenciamento e conclusão de edifícios Os dados indicam que, em 2025, foram licenciados 26,1 mil edifícios e concluídos 15,9 mil, traduzindo um aumento de 2,3% no licencia...

As loiças sanitárias são dos elementos mais usados da casa. Mesmo quando ainda funcionam bem, podem denunciar a idade da casa de banho e comprometer a sensação de higiene.  Trocar as loiças sanitárias  é uma daquelas obras que muitos adiam por acharem que implica uma remodelação profunda mas nem sempre é assim. Em muitos casos, substituir sanita, lavatório e bidé pode ser uma intervenção relativamente simples e, sim,  possível por menos de 1.000 euros , desde que saiba o que escolher, o que manter e onde não gastar mais do que o necessário. Não é apenas uma questão estética. Os modelos actuais das loiças domésticas consomem menos água, são mais fáceis de limpar, ocupam menos espaço e integram soluções que melhoram o conforto diário. É uma  actualização funcional , não apenas visual. Quanto custa trocar as loiças sanitárias? As loiças sanitárias estão entre os elementos mais usados da casa. Mesmo quando funcionam bem, podem denunciar a idade da casa de banho e comprom...

Madeira: conforto e estética natural A madeira continua a ser um dos materiais mais utilizados em pavimentos e revestimentos de muros em jardim e terraço. Quando devidamente tratada, apresenta boa resistência às condições climáticas, mantendo o seu aspecto ao longo do tempo. Este material é ideal para criar ambientes acolhedores, sendo frequentemente aplicado em pavimentos de terraço ou como revestimento de muros. A sua versatilidade permite combinar com diferentes estilos decorativos, tornando o jardim e terraço mais harmoniosos. Pedra e cerâmica: resistência e versatilidade A pedra natural destaca-se pela elevada durabilidade, sendo uma escolha segura para pavimentos e revestimentos de muros em jardim e terraço. Resistente ao desgaste e às intempéries, integra-se facilmente com elementos naturais, valorizando o espaço exterior. Já a cerâmica oferece uma grande variedade de acabamentos, desde opções mais simples a padrões decorativos. É muito utilizada em pavimentos de terraço, mas ta...

Com a pressão sobre o mercado habitacional em Portugal, a renovação de sótãos tem ganho expressão como solução para aumentar a área útil das casas. No entanto, decisões mal planeadas podem comprometer o conforto e elevar os custos das obras. Segundo a multinacional dinamarquesa VELUX - um dos principais fabricantes mundiais de soluções para iluminação natural e ventilação em edifícios - há cinco erros frequentes neste tipo de intervenções. O primeiro passa por subestimar a luz natural. A utilização exclusiva de pequenas janelas verticais tende a resultar em espaços escuros e pouco ventilados. Dados do Barómetro de Edifícios Saudáveis indicam que milhões de europeus vivem em casas com iluminação insuficiente, com impacto na saúde. Outro erro recorrente é ignorar a ventilação. Sótãos acumulam calor e ar viciado, sobretudo no Verão, sendo essencial garantir ventilação eficaz, nomeadamente através de soluções que permitam a circulação vertical do ar. A escolha de soluções improvisadas em...

Varandas e terraços são, muitas vezes, os metros quadrados mais subaproveitados de uma casa.  Espaços com luz natural , contacto com o exterior e potencial de sobra, mas que acabam reduzidos a arrumos ou simplesmente esquecidos. Quem lhes dedica atenção descobre rapidamente o quanto podem acrescentar ao dia a dia: um lugar para descansar, receber amigos ou simplesmente tomar o pequeno-almoço ao ar livre. Renovar um terraço ou uma varanda é mais do que uma questão de aparência. É uma forma concreta de ganhar conforto, aproveitar metros quadrados muitas vezes desperdiçados e  valorizar o imóvel . E o melhor é que a transformação pode ser tão simples ou tão ambiciosa quanto o orçamento e o espaço permitirem. Começar pelo essencial: avaliar o estado do espaço Antes de pensar em mobiliário ou decoração, vale a pena olhar com atenção para o que já lá está. Infiltrações, fissuras no pavimento, problemas de escoamento ou materiais gastos são mais frequentes do que se imagina, sobretud...