Obras & Construção XXI

Alterar a organização do layout de uma casa, ou seja, abrir ou fechar divisões, é uma das obras mais transformadoras que pode fazer numa habitação. Um corredor pode desaparecer, dois quartos podem tornar‑se um só, uma pequena cozinha pode abrir‑se para a sala ou uma divisão extra pode nascer onde antes não existia. Essas mudanças alteram não só o aspecto físico da casa, mas também a sua funcionalidade, conforto e até valor de mercado. Mas afinal quanto custa abrir ou fechar divisões em casa? A resposta não é única porque depende de muitos factores, mas é possível dar uma visão completa, detalhada e realista de todos os custos envolvidos, desde a intervenção estrutural à mão de obra, acabamentos e eventuais licenças. Porquê abrir ou fechar divisões? As razões para este tipo de obra são variadas, mas algumas motivadas pelas transformações nas formas de viver contemporâneas têm vindo a ganhar destaque - como juntar cozinha e sala ou eliminar divisões pequenas para criar open space ou ...

A construção de casas novas em Portugal continua a ficar mais cara, tendo o custo subido 3,7% em Janeiro de 2026 face ao mesmo mês do ano passado. Mas o Instituto Nacional de Estatística (INE) revela que a despesa associada à construção de novas habitações desacelerou ligeiramente face ao mês anterior quer por via dos preços dos materiais, quer por via do custo da mão de obra.  “Em Janeiro de 2026, a variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) situou-se em 3,7%, taxa inferior em 0,2 p.p. [pontos percentuais] face à observada em Dezembro de 2025”, revela o INE no boletim divulgado esta Segunda-feira, dia 9 de Março. Esta desaceleração do custo de construção de casas novas é explicada pelo abrandamento do aumento das duas principais componentes: Preços dos materiais: apresentaram uma variação de 0,8% (1,0% no mês anterior). Estes preços contribuíram 0,4 p.p. para a formação do custo total; Custo da mão de obra: aumentou 7,2% (0,2 p.p. inferior a De...

Entre 2024 e 2025 deram entrada nas autarquias portuguesas pedidos de licenciamento para 114.050 novos fogos de habitação, mas apenas 64% desse total avançou para construção, deixando mais de 41 mil habitações potenciais em suspenso, segundo dados da Confidencial Imobiliário. De acordo com a análise, 72.800 fogos foram efectivamente licenciados e iniciaram obra, enquanto 36% da oferta projectada – cerca de 41.270 habitações – não passou da fase de pedido de licenciamento, ficando fora do pipeline de construção no período analisado. Projectos por concretizar mais do que duplicam O volume de habitação que não chegou a avançar para obra mais do que duplicou face ao biénio anterior. Entre 2022 e 2023, tinham ficado em suspenso 18.300 fogos, menos de metade do registado nos dois anos seguintes. Apesar do aumento expressivo do número absoluto de projectos não concretizados, a proporção dentro do pipeline era então mais reduzida: nesse período, 23% dos projectos ficaram por concretizar, enqua...

O cliente nacional e proprietário de habitação própria foram os que mais investiram em obras de remodelação durante o ano passado, motivados, sobretudo, pela procura de um maior conforto no lar. Esta é uma das conclusões do estudo interno da MELOM e Querido Mudei a Casa Obras (QMACO). De acordo com a análise realizada, os portugueses e proprietários corresponderam a 83,3% dos clientes de serviços de remodelações, seguindo-se os investidores para arrendamento e as empresas e comércio que representaram, ambos, 27,8% dos clientes. As famílias jovens correspondem a 22,2%, enquanto os clientes com mais de 50 anos apenas representaram 11,1%. No que respeita aos valores investidos, os dados demonstram um mercado dinâmico, mas mais racional, com a faixa de investimento mais comum (33,3%) a situar-se entre 30.000 e 50.000 euros. Seguem-se as faixas entre 5.000 e 15.000 euros e entre 15.000 e 30.000 euros (ambas com 22,2%). Os investimentos superiores a 50.000 euros apenas correspondem a 16,7%, ...

À primeira vista, pode parecer estranho: colocar papel de alumínio enrolado num puxador de porta. Mas a verdade, é que este pequeno truque doméstico está a ganhar popularidade (e não é por acaso). Em determinadas situações, pode poupar-lhe tempo, evitar danos e até tornar o seu dia mais simples. Se nunca experimentou, talvez mude de ideias depois de perceber porquê. Porque colocar papel de alumínio no puxador? Colocar papel de alumínio no puxador da porta serve para: Protecção durante pinturas: Se está a pintar portas, paredes ou a aplicar verniz ou laca, proteger o puxador evita que a tinta adira ao metal. É uma solução simples e rápida que lhe poupa tempo na limpeza posterior. Manter o puxador limpo: O alumínio funciona como uma barreira temporária contra gordura, pó e dedadas. É especialmente prático em portas muito utilizadas, como: * Cozinha; *  Casa de banho; *  Porta de entrada. Prevenir riscos e amolgadelas: Durante mudanças, obras ou ao mover móveis grandes, os puxado...

O pé-direito alto já foi um detalhe arquitectónico associado a edifícios antigos, palacetes urbanos ou apartamentos de traça clássica. Hoje, num mercado onde cada metro quadrado conta, a altura das divisões passou a ser um recurso valioso, capaz de transformar a forma como se vive e se percebe um espaço. Aproveitar um pé-direito alto é uma oportunidade para ganhar área útil, melhorar a luz natural, criar novas funções e valorizar significativamente o imóvel. Mas fazê-lo bem exige projecto, sensibilidade arquitectónica e decisões conscientes sobre o que vale a pena construir. Mezaninos: ganhar área sem aumentar a pegada Uma das soluções mais óbvias e eficazes para aproveitar um pé-direito alto é a criação de um mezanino. Esta estrutura intermédia permite duplicar parcialmente a área útil sem alterar a implantação da casa. Mezaninos funcionam particularmente bem em salas, estúdios, antigos armazéns convertidos ou apartamentos de traça antiga. Podem acolher quartos, escritórios, bibliotec...