Obras & Construção XXI

Portugal está entre os países da União Europeia (UE) que registaram maior aumento dos custos de  construção de casas novas  entre 2025 e o ano anterior. E a grande culpada é a mão de obra que é cada vez mais escassa e cara no país. Já os preços dos materiais de construção têm crescido a um ritmo mais lento, uma trajectória que pode acelerar se o conflito no Médio Oriente se prolongar. Entre os 16 Estados-membros da UE com dados disponíveis no Eurostat, Portugal foi o 4.º país que registou a maior subida anual dos  custos de construir casas novas  em 2025 (+4%). O território nacional ficou apenas atrás da Bulgária (+11,8%), da Roménia (+6,9%) e da Eslovénia (+4,4%) e em pé de igualdade com a Lituânia (+4%), cita o Jornal Económico. O grande responsável por esta subida dos preços de construção de casas novas em Portugal foi o elevado  custo da mão de obra,  que terá aumentado cerca de 8% em 2025, enquanto o preço dos materiais teve um crescimento anual de per...

Uma cozinha exterior pode ser mais do que churrascos ocasionais no jardim ou no terraço, e tornar-se uma verdadeira extensão da casa, pensada para receber amigos, partilhar refeições e aproveitar o espaço exterior durante mais tempo. Seja num jardim, num pátio ou num terraço urbano, criar uma cozinha exterior pode transformar completamente a forma como se vive a casa. Mais do que um simples grelhador, trata-se de desenhar um espaço funcional, resistente às condições exteriores e integrado na arquitectura do espaço. Pensar o espaço antes da obra Antes de escolher materiais ou equipamentos, o ponto de partida deve ser sempre o mesmo: perceber como vais usar o espaço. Há quem procure apenas um apoio para refeições ao ar livre e quem queira uma cozinha completa, pensada para cozinhar com regularidade. Uma cozinha exterior funcional organiza-se, regra geral, em três zonas: preparação, confecção e apoio. Isto traduz-se numa bancada de trabalho, um ponto de água, espaço para grelhador ou plac...

Cheiro a mofo, paredes manchadas de negro e a sensação de roupa da cama sempre húmida são sinais claros de humidade no quarto, um problema frequente em muitas casas portuguesas.  Além de afectar o conforto, o excesso de humidade pode ter impactos sérios na saúde e conservação da habitação. Ignorar os primeiros sinais é um erro. Se a origem não for estrutural, pode estar nas suas mãos resolver o problema. Neste artigo explicamos como evitar a humidade no quarto, sem esquecer que, em equilíbrio, a humidade também é importante para a saúde. Porque surge a humidade no quarto? A humidade surge quando existe excesso de vapor de água no ar e ventilação insuficiente. Os quartos são divisões particularmente vulneráveis, já que passam muitas horas fechados e acumulam vapor resultante da respiração durante o sono. Casas mais antigas apresentam maior risco de problemas de humidade, seja por infiltrações, isolamento térmico deficiente ou hábitos diários pouco adequados. Qual é a humidade ideal ...

A primeira vez que se falou na reabilitação da Quinta da Princesa, em 2007, foi sugerida a criação de um boutique hotel de charme. O projecto não avançou e 13 anos depois surgiu uma nova oportunidade, um programa de reabilitação para habitação unifamiliar. Inserida no centro histórico de Sintra, a Quinta da Princesa é composta por uma casa com séculos de história e por um jardim em socalcos com um enquadramento paisagístico ímpar. O projecto de reabilitação desenvolvido pelo arquitecto António Costa Lima Arquitectos prima pela preservação deste cenário, pela recuperação cuidada e integral da identidade construtiva e espacial de todos os elementos que o compõem. A empreitada foi executada pela EJR Construções. Cerimónia de entrega dos Prémios decorrerá em Maio A cerimónia de entrega do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana decorrerá, em Maio, em data e local a anunciar brevemente. Uma noite de celebração em que o sector se reúne para aplaudir e reconhecer o mérito e o trabalho dos prof...

O IVA a 6% na construção voltou ao centro do debate imobiliário, mas há um detalhe essencial: nem toda a construção passa automaticamente a pagar 6%. O que existe neste momento é uma lei de autorização legislativa, a Lei n.º 9-A/2026, publicada a 6 de Março, que autoriza o Governo a alterar o regime do IVA e outros impostos no âmbito do pacote da habitação. Essa lei já define o perímetro político e fiscal da medida, mas a redacção operacional final continua dependente do diploma executivo do Governo.  Por outras palavras: já é possível perceber quem pode beneficiar, em que situações, quais os limites e quais as exclusões, mas ainda é prudente distinguir entre o que está seguro na lei e o que resulta desta proposta do Governo.  Uma das questões que mais surge é quando um particular vai comprar materiais avulsos. Por exemplo, neste caso, o IVA será 23%. Porque o IVA 6% vai aplicar-se a empreitadas e não à aquisição direta de materiais em loja. Ou seja, o IVA na construção vai ba...

Durante muito tempo, a adega foi associada às casas de campo, às quintas ou às tradições rurais. Mas, no universo das casas contemporâneas, sobretudo no segmento premium, a adega doméstica tornou-se um elemento de luxo discreto, pensado não apenas para guardar vinho, mas para criar uma experiência. Mais do que uma simples zona de armazenamento, a adega em casa representa hoje um espaço dedicado ao prazer, à cultura do vinho e ao convívio. Pode surgir numa cave tradicional, num recanto da sala, num corredor transformado em garrafeira ou até como uma peça arquitectónica em destaque. O objectivo é sempre o mesmo: preservar as garrafas nas condições ideais e transformar o vinho numa parte viva da casa. Muito mais do que guardar garrafas Uma adega doméstica exige condições técnicas específicas para garantir a conservação do vinho. O s factores essenciais incluem: *  Temperatura controlada; *  Níveis de humidade adequados; *  Ausência de luz directa; *  Vibrações mínimas. ...