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OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Investimento em construção cresce 5,5% em 2025

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O investimento em construção em Portugal aumentou 5,5% em 2025, num contexto de crescimento moderado da economia nacional, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística hoje divulgados. De acordo com as Contas Nacionais Trimestrais, o PIB português registou um crescimento homólogo de 1,9% no mesmo período. Os dados são hoje revelados pela AICCPN – Associação dos Industriais da Construção e Obras Públicas Nacional. O sector da construção destacou-se pelo contributo para a actividade económica, com o Valor Acrescentado Bruto (VAB) a crescer 1,7% face ao ano anterior. Licenciamento de habitação cresce A evolução do sector foi acompanhada por um aumento de 1,8% no licenciamento total de obras de edificação e reabilitação em 2025. O crescimento foi impulsionado sobretudo pela habitação familiar, cujas licenças aumentaram 3,3%, enquanto os licenciamentos para edifícios não residenciais recuaram 2,7%. Destaca-se também o aumento do número de fogos licenciados em construções novas, que su...
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OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Licenças para construir e reabilitar aumentaram 3,3% em 2025

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Em 2025, foram emitidas 19.817 licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais, representando um incremento de 3,3% face ao ano anterior, revela a Síntese Estatística da Habitação da AICOOPN. Os dados disponibilizados indicam ainda que o número de fogos licenciados em construções novas atingiu as 41.592 unidades, reflectindo uma expansão de 20,1% em comparação com os 34.637 fogos licenciados em 2024.  O novo crédito à habitação, excluindo renegociações, totalizou 23.325 milhões de euros em 2025, montante que traduz um acréscimo de 31,1%, em termos homólogos. No mês de Dezembro de 2025, a taxa de juro no crédito à habitação fixou-se em 3,13%, representando uma quebra de 96 pontos base face a dezembro de 2024.  Em Dezembro de 2025, o valor mediano da habitação para efeitos de avaliação bancária registou uma valorização homóloga de 19,1%, sustentada pelo acréscimo de 23,1% no segmento dos apartamentos e de 14,7% no das moradias. Já o consumo de cimento no merca...
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OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Obras em casa - quanto custa abrir ou fechar divisões?

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Alterar a organização do layout de uma casa, ou seja, abrir ou fechar divisões, é uma das obras mais transformadoras que pode fazer numa habitação. Um corredor pode desaparecer, dois quartos podem tornar‑se um só, uma pequena cozinha pode abrir‑se para a sala ou uma divisão extra pode nascer onde antes não existia. Essas mudanças alteram não só o aspecto físico da casa, mas também a sua funcionalidade, conforto e até valor de mercado. Mas afinal quanto custa abrir ou fechar divisões em casa? A resposta não é única porque depende de muitos factores, mas é possível dar uma visão completa, detalhada e realista de todos os custos envolvidos, desde a intervenção estrutural à mão de obra, acabamentos e eventuais licenças. Porquê abrir ou fechar divisões? As razões para este tipo de obra são variadas, mas algumas motivadas pelas transformações nas formas de viver contemporâneas têm vindo a ganhar destaque - como juntar cozinha e sala ou eliminar divisões pequenas para criar open space ou ...
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OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Construir casas novas - custo desacelera subida para 3,7% em Janeiro...

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A construção de casas novas em Portugal continua a ficar mais cara, tendo o custo subido 3,7% em Janeiro de 2026 face ao mesmo mês do ano passado. Mas o Instituto Nacional de Estatística (INE) revela que a despesa associada à construção de novas habitações desacelerou ligeiramente face ao mês anterior quer por via dos preços dos materiais, quer por via do custo da mão de obra.  “Em Janeiro de 2026, a variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) situou-se em 3,7%, taxa inferior em 0,2 p.p. [pontos percentuais] face à observada em Dezembro de 2025”, revela o INE no boletim divulgado esta Segunda-feira, dia 9 de Março. Esta desaceleração do custo de construção de casas novas é explicada pelo abrandamento do aumento das duas principais componentes: Preços dos materiais: apresentaram uma variação de 0,8% (1,0% no mês anterior). Estes preços contribuíram 0,4 p.p. para a formação do custo total; Custo da mão de obra: aumentou 7,2% (0,2 p.p. inferior a De...
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OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Porque ficaram 41 mil casas por construir nos últimos dois anos?

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Entre 2024 e 2025 deram entrada nas autarquias portuguesas pedidos de licenciamento para 114.050 novos fogos de habitação, mas apenas 64% desse total avançou para construção, deixando mais de 41 mil habitações potenciais em suspenso, segundo dados da Confidencial Imobiliário. De acordo com a análise, 72.800 fogos foram efectivamente licenciados e iniciaram obra, enquanto 36% da oferta projectada – cerca de 41.270 habitações – não passou da fase de pedido de licenciamento, ficando fora do pipeline de construção no período analisado. Projectos por concretizar mais do que duplicam O volume de habitação que não chegou a avançar para obra mais do que duplicou face ao biénio anterior. Entre 2022 e 2023, tinham ficado em suspenso 18.300 fogos, menos de metade do registado nos dois anos seguintes. Apesar do aumento expressivo do número absoluto de projectos não concretizados, a proporção dentro do pipeline era então mais reduzida: nesse período, 23% dos projectos ficaram por concretizar, enqua...
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OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Portugueses e proprietários são os que mais investem em remodelações...

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O cliente nacional e proprietário de habitação própria foram os que mais investiram em obras de remodelação durante o ano passado, motivados, sobretudo, pela procura de um maior conforto no lar. Esta é uma das conclusões do estudo interno da MELOM e Querido Mudei a Casa Obras (QMACO). De acordo com a análise realizada, os portugueses e proprietários corresponderam a 83,3% dos clientes de serviços de remodelações, seguindo-se os investidores para arrendamento e as empresas e comércio que representaram, ambos, 27,8% dos clientes. As famílias jovens correspondem a 22,2%, enquanto os clientes com mais de 50 anos apenas representaram 11,1%. No que respeita aos valores investidos, os dados demonstram um mercado dinâmico, mas mais racional, com a faixa de investimento mais comum (33,3%) a situar-se entre 30.000 e 50.000 euros. Seguem-se as faixas entre 5.000 e 15.000 euros e entre 15.000 e 30.000 euros (ambas com 22,2%). Os investimentos superiores a 50.000 euros apenas correspondem a 16,7%, ...
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OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Usar papel de alumínio nos puxadores? Vale a pena e revelamos porquê...

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À primeira vista, pode parecer estranho: colocar papel de alumínio enrolado num puxador de porta. Mas a verdade, é que este pequeno truque doméstico está a ganhar popularidade (e não é por acaso). Em determinadas situações, pode poupar-lhe tempo, evitar danos e até tornar o seu dia mais simples. Se nunca experimentou, talvez mude de ideias depois de perceber porquê. Porque colocar papel de alumínio no puxador? Colocar papel de alumínio no puxador da porta serve para: Protecção durante pinturas: Se está a pintar portas, paredes ou a aplicar verniz ou laca, proteger o puxador evita que a tinta adira ao metal. É uma solução simples e rápida que lhe poupa tempo na limpeza posterior. Manter o puxador limpo: O alumínio funciona como uma barreira temporária contra gordura, pó e dedadas. É especialmente prático em portas muito utilizadas, como: * Cozinha; *  Casa de banho; *  Porta de entrada. Prevenir riscos e amolgadelas: Durante mudanças, obras ou ao mover móveis grandes, os puxado...
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