Obras & Construção XXI

Com o calor a apertar, é normal que só pense em formas de se refrescar nas praias e piscinas do país. Mas todos estes locais são públicos, e, se a privacidade é algo que valoriza, não se restam muitas opções a não ser uma piscina em casa .  Se tem um terreno onde pode  construir uma piscina , então corra porque ainda vai a tempo de fazer a obra e aproveitar os dias quentes. No entanto, se esse terreno é em solo rústico , há determinadas regras e regulamentações que deve ter em conta antes de iniciares a construção. O que é um terreno rústico? Antes de mais, é preciso saber exactamente do que se trata um terreno rústico. Este tipo de terreno é predominantemente destinado a actividades agrícolas , pecuária, exploração florestal, cultivo de plantas e outros tipos de actividades relacionadas com o aproveitamento dos recursos naturais.  Estes solos podem também ser destinados para fins de conservação da natureza . Ao contrário dos terrenos urbanos , os rústicos não estão auto...

Construir casa é um processo entusiasmante, mas também desafiante e pode gerar muitas dúvidas, sobretudo quando começa a ouvir termos demasiado técnicos como projecto de arquitectura, licenciamento ou projectos de especialidades. Para quem não está familiarizado com o sector imobiliário e da construção, perceber as diferenças entre cada fase nem sempre é simples. E, além do tema financeiro, estas são questões fundamentais para garantir o sucesso de uma obra. De forma resumida, podemos começar por dizer que estes projectos são indispensáveis para transformar uma ideia numa habitação segura, funcional e aprovada legalmente. No entanto, o projecto de arquitectura vem muito antes das especialidades. Vejamos as diferenças. O que é o projecto de arquitectura? O projecto de arquitectura é o ponto de partida de qualquer construção. É a base conceptual, técnica e legal da sua futura casa. Não está isolado em si mesmo e exige uma série de etapas, numa linha de sequência bem desenhada. Nele será ...

O sonho de muitas pessoas é ter a sua própria piscina privativa em casa. Poder refrescar-se nos dias quentes de Verão com toda a privacidade, não ter de enfrentar filas de trânsito intermináveis para chegar a uma praia ou levar com o barulho de dezenas de pessoas e crianças quando o único desejo é relaxar. A comodidade de acordar de manhã, vestir um fato de banho ou calções de banho, dar apenas uns curtos passos e ter uma piscina à disposição é um luxo que pode não estar tão distante como imaginas. No entanto, se quer construir uma piscina no terreno de sua casa, deve saber que tem algumas obrigações legais a cumprir. Quer saber mais? “Mergulhe” connosco deste guia completo e tome nota de tudo o que precisa fazer. Quais as burocracias a tratar? Se é proprietário de um imóvel com espaço suficiente para construir uma piscina e quer avançar com o projecto, fique a saber que já não precisa de licença administrativa. Contudo, de acordo com o Decreto-Lei n.º 136/2014 e com o Regulamento Jurí...

Quem compra uma casa antiga sabe que está a comprar duas coisas : um conjunto de pormenores que já não se fazem - o pé-direito alto que enche a divisão de luz, o soalho de tábua larga que estala quando passa, os azulejos da cozinha, os estuques trabalhados no tecto. Por outro, uma lista de problemas escondidos atrás dessa beleza: humidade nas paredes, instalação eléctrica do tempo dos fusíveis, canalização antiga e janelas que deixam entrar o frio.  Mas será que recuperar sai sempre mais caro do que construir de novo? Na prática, nem sempre é assim, e o resultado final conta uma história diferente. Uma casa antiga bem reabilitada, com as infraestruturas postas a novo e os elementos originais preservados, vale no mercado mais do que uma casa esvaziada de identidade. O que dá charme a uma casa antiga Antes de qualquer decisão faça o exercício de olhar para a casa, há elementos que, uma vez perdidos, não voltam, e que são exactamente os que mais lhe vão fazer falta depois.  Numa...