Obras & Construção XXI

As janelas oscilobatentes são práticas, versáteis e permitem arejar a casa com segurança, sem abrir tudo de par em par. Mas, como tudo o que tem um sistema mecânico, às vezes encravam, bloqueiam ou simplesmente deixam de funcionar como deve ser. E quando isso acontece, não há paciência que aguente. Tendemos de imediato a chamar um técnico para resolver a situação, mas nem sempre é necessário, se ainda não sabes como resolver, damos-lhe alguns truques podem ajudar, sem ter de gastar (muito) dinheiro.  Como funcionam as janelas oscilobatentes? Estas janelas têm dois modos de abertura tal como o nome indica: *  Modo oscilante – inclina-se para dentro pela parte superior, deixando uma fresta aberta para ventilação. *  Modo batente – abre para o lado, como uma porta. Tudo isto é possível graças a um conjunto de ferragens internas que, com o simples rodar do manípulo, mudam o ponto de apoio e bloqueio da janela. É uma solução genial — até ao momento em que deixa de funcionar co...

Está a pensar remodelar a casa e o chão flutuante já não tem o brilho de outros tempos? Tem riscos visíveis ou manchas feias? A primeira pergunta que surge é inevitável: será que dá para lixar um chão flutuante, como se faz com a madeira tradicional? Ou será melhor substituir tudo? O chão flutuante tornou-se uma escolha muito comum nas nossas casas. É bonito, confortável, fácil de instalar e mais acessível do que os pavimentos de madeira maciça. Mas quando chega a altura de renovar, começam as dúvidas. O que é realmente um chão flutuante? O termo “chão flutuante” não define um material específico, mas sim o tipo de instalação: as réguas de pavimento são colocadas sobre uma base (normalmente uma manta de espuma) e encaixadas entre si, sem colagem directa ao chão. Este sistema pode aplicar-se a diferentes materiais: Laminado (mais comum): um núcleo de MDF ou HDF, com uma folha decorativa que imita madeira e um revestimento protetor. Multicamada (ou madeira flutuante): camada superior e...

O Índice de Produção na Construção cresceu 2,9% em Junho, face ao mesmo mês de 2024, segundo dados divulgados esta Quarta-feira (13 de Agosto de 2025) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Um crescimento alavancado por aumentos verificados nos segmentos Construção de Edifícios e Engenharia Civil. “O Índice de Produção na Construção aumentou 2,9% em Junho, variação superior em 0,6 pontos percentuais (p.p.) à observada no mês anterior”, revela o INE, salientando que: * A Construção de Edifícios aumentou 3,6%, taxa 0,7 p.p. superior à registada em Maio; *  A Engenharia Civil passou de um crescimento de 1,4% no mês anterior, para 1,9%% no mês em análise. No que diz respeito aos índices de emprego e de remunerações, apresentaram crescimentos de 2,9% e 12,2% em junho (3,2% e 10,5% no mês anterior). “Em Junho, o índice de emprego abrandou 0,3 p.p., para um crescimento homólogo de 2,9%. O índice de remunerações acelerou 1,7 p.p., fixando-se a respectiva variação homóloga em 12,2%. ...

O mercado imobiliário está em franco crescimento, explicado quer pela subida da procura, quer pelo aumento do investimento estrangeiro. E é expectável que haja um acréscimo de transacções imobiliárias no curto e médio prazo. É neste contexto que é importante que os compradores saibam os direitos que têm quando são confrontados com eventuais problemas de construção nas casas. Antes de mais, importa ter presente que, à semelhança de outros bens, os imóveis também têm uma garantia de construção. O Decreto-Lei n.º 84/2021, que entrou em vigor em Janeiro de 2022, veio reforçar os direitos dos consumidores, conferindo-lhes maior tutela legal, ampliando os prazos de garantia na compra e venda de bens de consumo. Mas não só. O mesmo diploma estabeleceu ainda o regime aplicável à compra e venda de bens imóveis em caso de falta de conformidade. Definindo, desde logo, o seu âmbito de aplicação, o diploma circunscreveu o conceito de “bens imóveis” a prédios urbanos para fim habitacional, ou seja, ...

Em Junho de 2025, o custo para construir habitação nova em Portugal aumentou 3,9% face ao mesmo mês do ano anterior, segundo dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Este valor representa uma subida de 0,3 pontos percentuais em relação a Maio. A despesa com mão de obra continua em alta e acelerou. O crescimento dos custos deve-se, sobretudo, ao aumento da despesa com mão de obra, que subiu 7,3% em termos anuais, acelerando 0,5 pontos percentuais em relação ao mês anterior. Já os preços dos materiais de construção registaram uma subida mais moderada, de 1,0%, ligeiramente inferior à subida de 1,1% observada em Maio. Na composição do preço de construção de casas novas, o custo com mão de obra teve um peso significativo, contribuindo com 3,4 pontos percentuais para a variação homóloga do índice, enquanto a despesa com materiais de construção contribuiu com 0,5 pontos percentuais. "Entre os materiais que mais influenciaram positivamente a variação agregada do pre...

Todos nós temos aquele projecto de sonho guardado numa gaveta para ser realizado “um dia”. Talvez tenha idealizado um ginásio na garagem ou transformar a antiga sala de jantar num espaço de convívio com jogos de tabuleiro. O importante é não deixar que o projecto fique fechado a sete chaves! Contudo, antes de iniciar a obra, há várias informações que deve ter em conta, desde as licenças até regras de boa convivência. O que precisa de saber para fazer obras em casa? Lembre-se que este processo envolve várias etapas fundamentais. Adquirir os materiais certos e, se necessário, contratar profissionais experientes é meio caminho andado para que tudo corra bem. Porém, há também formalidades legais e logísticas a seguir. Valor do projecto É essencial estimar o valor total da obra. Se o investimento ultrapassar os 20.000 €, é recomendada (e em muitos casos obrigatória) a assinatura de um contrato escrito com a empresa responsável. Entidades como a DECO Proteste defendem sempre esta prática, co...