OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Remodelar a casa - como trocar portas e janelas com 7.500 euros

A remodelação de uma casa é sempre um desafio, especialmente quando há um orçamento apertado para cumprir. Substituir portas e janelas é uma das formas mais eficazes de melhorar o ambiente, a segurança, o conforto e a eficiência energética de uma casa. 

Com um orçamento de 7.500 euros, é possível realizar esta mudança de portas e janelas de forma inteligente e estratégica, para usufruir tranquilamente dos resultados.

Avaliar e definir prioridades para mudar portas e janelas

Antes de começar este projecto, é fundamental avaliar o estado actual das portas e janelas. Este diagnóstico ajuda a identificar quais elementos precisam de substituição urgente e quais podem ser melhorados. 

O ideal será dar prioridade às portas e janelas em contacto com o exterior, que têm maior impacto na segurança e isolamento térmico. Numa segunda fase pode focar-se nas portas internas para dar uma aparência renovada à sua casa.

Checklist inicial

1.  Faça uma lista de todas as portas internas e externas e das janelas de cada divisão.

2. Veja as condições de cada elemento, se há problemas como infiltrações, desgaste nos caixilhos, má vedação ou falhas de segurança.

3. Meça cada porta e janela para garantir precisão nas compras e compatibilidade com o espaço.

4. Defina um orçamento máximo que quer gastar deixando alguma margem para imprevistos que possam surgir.

Escolher materiais das portas e janelas 

A escolha dos materiais é crucial para garantir qualidade e durabilidade. Existem várias opções no mercado, cada uma com vantagens específicas em termos de preço e desempenho.

Portas: como escolher?  

• Portas de Madeira são clássicas e versáteis, mas podem ser mais caras, dependendo do tipo de madeira. Uma porta básica de madeira maciça pode custar entre 150 e 400 euros.
• Portas de PVC, uma opção acessível, com preços a partir de 100 euros. São resistentes e fáceis de manter, mas podem não ser tão elegantes como as de madeira.
• Portas de aço ou alumínio são ideais para portas exteriores devido à segurança e resistência. Custam entre 200 e 600 euros.

Janelas: que tipos existem?

 

• Janela PVC, uma excelente relação custo-benefício, com preços entre 150 e 400 euros por unidade, oferecem bom isolamento térmico e acústico.
• Janelas alumínio com corte térmico, mais caras, com preços a partir de 250 euros, são uma escolha duradoura e eficiente em termos energéticos.
• Janelas madeira, quase sempre as mais bonitas, mas requerem manutenção regular. Os preços começam nos 300 euros.

Atenção: para garantir eficiência energética, opte por vidros duplos ou triplos, têm melhor isolamento térmico e acústico, o que pode reduzir os custos com energia a longo prazo.

Estratégias para poupar 

Ao trabalhar com um orçamento limitado, é importante adoptar estratégias que maximizem os recursos disponíveis. Tome nota destes pontos:

• Comparação de orçamentos, pesquise e peça orçamentos a vários fornecedores, muitos oferecem pacotes de instalação que incluem tanto os materiais quanto a mão de obra.
• Aproveitar promoções e descontos, aproveita épocas de saldos ou promoções de grandes superfícies que frequentemente oferecem descontos em portas e janelas.
• Compra em lotes, ou seja, compra em maiores quantidades pode reduzir significativamente o custo por unidade. Por exemplo, adquirir todas as janelas de um mesmo fornecedor pode gerar descontos consideráveis.
• Renovar em vez de substituir, porque nem sempre é necessário trocar uma porta ou janela completamente. Pintar portas antigas ou substituir apenas os vidros e caixilhos pode ser uma alternativa mais económica.

Contratação de Profissionais

A mão de obra é uma parte significativa do orçamento para trocar portas e janelas. Escolher os profissionais certos pode fazer toda a diferença no resultado final, por isso peça referências e verifique avaliações antes de contratar. Um instalador qualificado garante que as portas e janelas sejam montadas correctamente, evitando problemas futuros.

Em termos de valores, a mão de obra para instalação das portas pode custar entre 50 e 150 euros por unidade. Portas exteriores podem custar mais devido à necessidade de reforços adicionais. No caso da instalação das janelas de PVC ou alumínio custa entre 100 e 250 euros por unidade, dependendo do tamanho e complexidade da instalação.

Benefícios de trocar portas e janelas 

Trocar as portas e janelas de casa pode ser meio caminho andado para melhorar o seu conforto em vários aspetos:

• Eficiência energética: portas e janelas modernas reduzem as perdas de calor no inverno e minimizam a entrada de calor no Verão. Isso pode baixar os custos com aquecimento e ar condicionado.
• Isolamento acústico: vidros duplos e materiais como PVC ou alumínio ajudam a bloquear ruídos externos, criando um ambiente mais tranquilo.
• Segurança: portas e janelas com qualidade aumentam a protecção contra invasões.
• Valorização do imóvel: uma casa com portas e janelas modernas é mais atractiva para potenciais compradores ou inquilinos.

Projecto realista para trocar portas e janelas com 7.500 euros

Num exemplo, imagina um apartamento com:

• 1 porta de entrada.
• 5 portas interiores.
• 6 janelas.

Distribuição do orçamento

• Porta de entrada de aço: 500 euros;
• 5 portas interiores de PVC: 125 euros/unidade = 625 euros;
• 6 janelas de PVC com vidro duplo: 300 euros/unidade = 1.800 euros;
• Mão de obra: 2.000 euros;
• Acabamentos e imprevistos: 1.575 euros.

Trocar portas e janelas é um investimento que valoriza a sua casa, aumenta o conforto e reduz os custos com energia. Com planeamento, pesquisa e escolhas inteligentes, é possível realizar este projecto de mudança com um orçamento de 7.500 euros. 

Não se esqueça que todos os valores são referenciais e que deve reservar cerca 10-15% do orçamento para imprevistos, evitando surpresas desagradáveis no decorrer do projecto. 

Avalie as necessidades da sua casa, pesquise materiais e fornecedores e escolha profissionais experientes para garantir um resultado de qualidade. Faça com que este investimento valha cada cêntimo.

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