OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Licenças para construção nova e reabilitação habitacional sobem 9,5% até Fevereiro


De acordo com a mais recente Síntese Estatística da Habitação da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN) hoje divulgada, o número de licenças municipais emitidas para a construção e reabilitação de edifícios habitacionais registou um crescimento homólogo de 9,5% nos primeiros dois meses deste ano, para 3.444.

No que se refere a fogos licenciados para construções novas esse número aumentou 28,3%, foram exactamente 6.641 novas habitações, tendo, no entanto, o consumo de cimento caído 3,6%,  totalizando 623,2 mil toneladas, refere a AICCOPN.

No que respeita ao montante do novo crédito à habitação concedido pela banca, excluindo renegociações, aumentou 35,4% para 3.214 milhões de euros, em Fevereiro, tendo-se a taxa de juro no crédito à habitação fixado em 3,83%, uma redução de 81 pontos base face ao mesmo mês de 2024.

Na Grande Lisboa, a AICCOPN aponta um aumento de 16,2% do número de fogos licenciados em construções novas nos 12 meses terminados em Fevereiro de 2025...

Já o valor mediano da habitação, calculado para efeitos de avaliação bancária, registou no mês de Fevereiro uma valorização homóloga de 16%, em resultado de variações de 16,7% nos apartamentos e de 9,5% nas moradias.

Numa análise mais detalhada da evolução na Grande Lisboa, a AICCOPN aponta um aumento de 16,2% do número de fogos licenciados em construções novas nos 12 meses terminados em Fevereiro de 2025, para 5.084, face aos 4.375 alojamentos licenciados nos 12 meses anteriores.

Desse total, 9% corresponderam a tipologias T0 ou T1, 33% a T2, 40% a T3 e 18% a T4 ou superior.

Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação verificou-se nesta região uma subida homóloga de 16,3% no mês de Fevereiro.

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