OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Casas novas - custos de construção aumentaram 3,7% em Maio



Em Maio de 2025, a variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) situou-se em 3,7%, taxa igual à observada em Abril, segundo dados divulgados esta Quarta-feira (9 de Julho de 2025) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Segundo o INE, os preços dos materiais apresentaram uma variação de 1,1% (0,9% no mês anterior) e o custo da mão de obra aumentou 6,8% (-0,3 p.p. face a Abril).

“O custo da mão de obra contribuiu com 3,1 p.p. (3,2 p.p. no mês anterior) para a formação da taxa de variação homóloga do ICCHN e os materiais registaram um contributo de 0,6 p.p. (0,5 p.p. em Abril)”, lê-se no boletim do gabinete nacional de estatística. 

De acordo com o INE, entre os materiais que mais influenciaram positivamente a variação agregada do preço estão os vidros e espelhos, com uma subida de cerca de 30%, e os materiais de revestimentos, isolamentos e impermeabilização, com uma subida de cerca de 10%. Já os betumes e as madeiras e derivados de madeira tiveram reduções a rondar os 10% enquanto a chapa de aço macio e galvanizada e os tubos de PVC caíram cerca de 5%.

Na varação em cadeia, ou seja, em maio face a Abril, a taxa de variação mensal do ICCHN foi de 0,3% em Maio de 2025, sendo 0,3 p.p. inferior à registada no mês anterior.

“O custo dos materiais apresentou uma variação nula e o da mão de obra subiu 0,5%. A mão de obra contribuiu com 0,3 p.p. para a formação da taxa de variação mensal do ICCHN, enquanto a contribuição do preço dos materiais foi nula (0,4 p.p. e 0,2 p.p. em abril respectivamente)”, conclui o INE.

Facebook / Grupo de Whatsapp / Instagram / Whatsapp 

Contactos: +351 913 335 560 / obraseconstrucaoxxi@gmail.com / @nuno_miguelgarrido

#obras #construcao #construcaocivil #tendencias #tendenciasconstrução #casaschavenamao #dicas #remodelaracasa #casasnovas #reformaracasa #remodelação #renovacaodecasas #producaonaconstrucao #materiais #reformadecasas #reabilitacaourbana #obrasemcasa #aiccopn #portugal #construirereabilitar #obraseconstrucao #obraseconstrucaoxxi

Comentários

Enviar um comentário

Mensagens populares deste blogue

OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Fogos licenciados em novas construções crescem 26,3%

Imagem
Entre Janeiro e Maio, apura-se um crescimento expressivo de 26,3% no número de fogos licenciados para construções novas, para 17.120 novas habitações. Os dados são da Síntese Estatística da Habitação, da AICCOPN. Nos primeiros cinco meses deste ano, o número de licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais emitidas totalizou 8.641, o que reflecte um aumento de 15,7%, em termos homólogos. Até Maio, o consumo de cimento no mercado nacional totalizou 1.654 milhares de toneladas, o que traduz uma quebra de 2% face ao mesmo período do ano anterior. Entre Janeiro e Maio deste ano, o montante de novo crédito à habitação concedido pelas instituições financeiras (excluindo renegociações) registou um acréscimo de 39,6%, totalizando 9.124 milhões de euros. Relativamente à taxa de juro do crédito à habitação, esta fixou-se em 3,57% no mês de maio, espelhando uma redução de 99 pontos base em comparação com o período homólogo. No mês de Maio, o valor mediano da habitação, apurad...
Ler mais

OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Como identificar e reparar fissuras no tecto de casa

Imagem
As fissuras no teto são uma ocorrência comum em edifícios construídos com materiais como alvenaria e cimento. Com o tempo, estas aberturas podem surgir devido à natureza pouco flexível desses materiais, que cedem às tensões estruturais. Apesar de muitas fissuras serem meramente estéticas, outras podem revelar problemas mais sérios. É essencial aprender a identificá-las e agir conforme a sua gravidade para evitar complicações futuras. As fissuras no teto manifestam-se como pequenas aberturas ou rachas na superfície. Estas podem resultar de vibrações, deslocações da estrutura, alterações de temperatura ou até da aplicação inadequada de materiais durante a construção. A retração natural dos materiais e a presença de humidade são também fatores determinantes. Uma fissura pode ser considerada superficial ou estrutural dependendo da sua dimensão e localização. Em geral, fissuras muito finas e isoladas não representam riscos para a integridade do edifício, enquanto aberturas maiores ou acompa...
Ler mais

OBRAS & CONTRUÇÃO XXI: Remodelar o sótão - o que fazer com a divisão extra da casa?

Imagem
Se há uma divisão que muitas vezes fica esquecida é o  sótão . Seja por estar fora do nosso olhar todos os dias ou por parecer difícil de aproveitar, este espaço costuma acumular caixas, objectos antigos e pouca luz. No entanto, remodelar o sótão pode ser a chave para melhorar a funcionalidade da sua casa, acrescentando-lhe metros quadrados tão valiosos, seja para  trabalhar em casa ,  receber visitas  ou criar  zonas de lazer  e descanso. Tome nota de tudo o que precisa para dar uma nova vida ao seu sótão: desde o  planeamento e licenciamento  à escolha de funções, materiais, iluminação e organização. O que é necessário avaliar antes de começar? Já está consciente das vantagens de  remodelar o sótão : mais espaço, mais conforto térmico e acústico da casa e consequente valorização do imóvel? Agora, antes de iniciar a obra, é importante fazer uma  análise técnica  do espaço. Lembre-se que um engenheiro ou arquitecto pode ajudar a faz...
Ler mais