OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Obras em casa - fazer uma garagem multifuncional

Durante décadas, a garagem foi pensada como um espaço exclusivamente utilitário: guardar o carro, acumular caixas antigas, armazenar ferramentas ou bicicletas. Mas os tempos mudaram, as casas evoluíram e a forma como usamos cada divisão também. Hoje, a garagem multifuncional é uma tendência em alta, capaz de aliar praticidade, conforto e versatilidade. 

Com as obras certas, é possível transformar a garagem num espaço que serve de oficina, ginásio, zona de arrumos, lavandaria ou até escritório. Um verdadeiro aliado do quotidiano que eleva a funcionalidade da casa e o seu valor.

Planear antes de avançar com as obras

Como em qualquer intervenção em casa, planear é essencial. Uma garagem multifuncional não se constrói apenas com boa vontade e criatividade. É preciso analisar o espaço, definir os objectivos e adaptar a estrutura existente às novas funções que se pretendem integrar.

A primeira decisão passa por perceber o que realmente se quer da garagem. Se o carro continuar a ser uma prioridade, todas as restantes utilizações terão de se adaptar à presença do veículo. No entanto, muitas famílias optam por manter o estacionamento na rua ou no exterior da casa, o que liberta por completo o espaço e permite soluções mais ousadas e personalizadas.

De seguida, é importante avaliar as condições da garagem actual. Muitas garagens, especialmente em construções mais antigas, apresentam problemas de humidade, fraca ventilação e iluminação deficiente. Intervenções como a impermeabilização das paredes, a instalação de um sistema de ventilação e a escolha de materiais resistentes e fáceis de manter são determinantes para o sucesso do projecto.

Outro ponto crucial está na definição dos acabamentos. O chão deve ser resistente, antiderrapante e fácil de limpar. Os revestimentos das paredes e o tecto devem contribuir para o isolamento térmico e acústico, sobretudo se o espaço for utilizado como zona de lazer, escritório ou ginásio. A iluminação, por sua vez, deve ser pensada para se adaptar a várias funções.

Ideias práticas para uma garagem versátil

Lavandaria prática

Uma das utilizações mais práticas e procuradas para a garagem é a de lavandaria. Muitas casas não têm espaço suficiente para uma zona de tratamento de roupa no interior, e a garagem surge como alternativa lógica e funcional. Basta garantir pontos de água e electricidade, criar uma bancada para dobrar roupa, instalar prateleiras e armários para detergentes e um varal bem posicionado para que a rotina doméstica ganhe nova eficiência.

Luxo: ginásio em casa

Outro exemplo bastante comum é o ginásio. Actualmente, muitas pessoas começaram a montar o seu próprio espaço de treino em casa. A garagem é ideal para esse fim, desde que tenha um bom isolamento e ventilação. Colocar espelhos numa das paredes, instalar piso de borracha, organizar o material de treino e garantir uma boa circulação são passos simples para criar um ambiente funcional e motivador.

Oficina perfeita

Para os amantes do DIY, a garagem é também o sítio perfeito para montar uma pequena oficina. Ter uma bancada de trabalho com ferramentas bem organizadas, iluminação focada e espaço para dar largas à criatividade pode fazer toda a diferença, quer se trate de pequenas reparações ou de verdadeiras paixões ligadas à marcenaria, mecânica ou electrónica.

Espaço de lazer

Se o objectivo for criar um espaço de lazer, há ainda mais possibilidades. Desde uma sala de jogos com mesa de snooker ou consola, até uma segunda sala de estar com televisão e sofás confortáveis, tudo é possível com um bom projecto. Nestes casos, os detalhes fazem a diferença: uma decoração acolhedora, uma iluminação quente e estratégica, materiais que tragam conforto acústico e visual, tudo contribui para que a garagem deixe definitivamente de parecer uma garagem.

Trabalhar a partir da garagem

Com a pandemia, muitos portugueses descobriram as dificuldades de trabalhar a partir de casa, especialmente quando não existe um espaço próprio para isso. A garagem, mais uma vez, pode ser a solução. 

Transformá-la em escritório implica cuidados específicos: 

* Garantir boa luz natural ou artificial;

* Instalar tomadas e pontos de rede suficientes;

* Escolher móveis ergonómicos;

* Trabalhar o isolamento térmico e acústico, para que o conforto seja comparável ao de qualquer outra divisão da casa.

Esta opção é particularmente interessante em casas familiares, onde o silêncio e a concentração são difíceis de manter nas zonas comuns. Ter um escritório na garagem permite separar os mundos profissional e pessoal sem sair da propriedade, o que representa uma enorme mais-valia em termos de equilíbrio e produtividade.

Elementos fundamentais numa garagem multifuncional

Uma garagem funcional e moderna é mais do que um espaço bem decorado. Tem de ser prática, resistente e fácil de manter. Estas são as áreas e elementos-chave a incluir:

Pavimento resistente e lavável

Aposte num material robusto, resistente a peso, manchas e humidade. As opções mais populares incluem:

* Resina epóxi (durável e fácil de limpar);

* Piso vinílico de alto tráfego;

* Ladrilho técnico ou cerâmica antiderrapante;

* Borrachas técnicas (excelente para ginásios ou zonas de bricolage).

Iluminação adequada

A luz natural é um luxo numa garagem, mas a maioria precisa de reforço artificial. Planeie uma iluminação LED potente, combinada com luzes direccionais para áreas específicas (bancadas, lavandaria, etc.).

Arrumação inteligente

Para manter tudo em ordem, é essencial pensar na arrumação:

* Estantes metálicas ajustáveis;

* Armários fechados para materiais mais sensíveis;

* Ganchos de parede para bicicletas, ferramentas ou mochilas;

* Prateleiras suspensas no teto, quando há pouco espaço lateral.

Isolamento térmico e acústico

Se vai usar a garagem para treinar, trabalhar ou relaxar, é importante garantir conforto térmico e alguma insonorização. Instale:

* Isolamento nas paredes e tecto;

* Janelas com caixilharia eficiente (PVC ou alumínio com corte térmico);

* Portas automatizadas com vedação e isolamento.

Porta de garagem moderna e segura

Troque a porta tradicional por uma porta seccionada automática, que permite melhor aproveitamento do espaço e é mais segura. Pode ainda integrar um portão pedonal para acesso independente.

Quanto custa e o que é preciso?

O custo de transformar a garagem varia consoante o grau de intervenção e os materiais escolhidos. Eis uma estimativa de referência:

É fundamental, antes de iniciar as obras, confirmar se é necessário algum tipo de licenciamento. Em alguns casos, sobretudo quando se altera o uso declarado da divisão ou se fazem intervenções na fachada (como substituição de portas), pode ser necessário comunicar à câmara municipal ou até apresentar um projecto. 

Outro aspecto importante prende-se com a segurança. As portas de garagem mais modernas oferecem não só maior conforto de utilização, com sistemas automáticos, mas também maior proteção térmica e contra intrusões. Investir numa porta de qualidade, com bom isolamento e um design coerente com o resto da casa, é um passo inteligente e funcional.

Criar uma garagem multifuncional: considerações finais

Criar uma garagem multifuncional é, acima de tudo, uma forma de adaptar a casa às necessidades reais de quem a habita. Cada metro quadrado tem potencial, e a garagem, tantas vezes negligenciada, pode revelar-se uma das divisões mais úteis e versáteis de toda a casa.

Ao mesmo tempo, este tipo de intervenção representa um investimento de valorização. Quando uma casa é colocada no mercado, contar com uma garagem organizada, moderna, funcional e com múltiplas utilizações pode ser o factor decisivo para fechar negócio.

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