OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Construir casas novas - preços aceleram subida para 4,8% em Julho



Em Portugal, o custo de construir casas novas tem vindo a acelerar o seu crescimento mês após mês. Foi isso mesmo que se observou em Julho: o Instituto Nacional de Estatística (INE) revela que o preço de construção de habitação nova aumentou 4,8% em termos homólogos, mais 0,9 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior. A mão de obra ficou 8,9% mais cara.

Em Julho de 2025, a variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) situou-se em 4,8%, taxa superior em 0,9 p.p. face à observada em Junho”, destaca o INE no boletim publicado esta Segunda-feira, dia 8 de Setembro.

O custo da mão de obra na construção de casas novas continua a subir a um ritmo muito superior do que o preço dos materiais, tendo um peso muito maior na composição deste índice:

* Mão de obra: custo aumentou 8,9% em julho face ao mesmo mês do ano anterior. Trata-se de uma aceleração de 1,5 p.p. face a junho;

* Materiais de construção: os preços subiram 1,5% no último ano (1,0% no mês anterior).

Custos de construção de habitação nova



Entre os materiais de construção que mais influenciaram positivamente a subida anual do custo de construção de casas novas estão “os vidros e espelhos, com uma subida de cerca de 30% e os aparelhos de climatização com uma subida de cerca de 15%. Em sentido oposto, destacaram-se a chapa de aço macio e galvanizada com uma descida de cerca de 15% e as tubagens de aço, de ferro fundido e aparelhos para canalizações com reduções a rondar os 10%”, lê-se ainda na publicação.

Também em termos de variação mensal, o custo de construção de casas novas acelerou para 0,7% em Julho de 2025, 0,3 p.p. superior ao registado no mês anterior. “O custo dos materiais e o da mão de obra subiram 0,3% e 1,1%, respectivamente”, refere o INE.

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