OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Construir casa em Portugal está cada vez mais caro: custos sobem 3,8%



Os custos de construção voltaram a subir em Portugal, prolongando a pressão sobre o mercado habitacional. Em agosto deste ano, construir uma casa nova custava mais 3,8% do que no mesmo período de 2024, segundo dados divulgados na passada Quarta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Apesar de representar um ligeiro abrandamento face a Julho (menos 0,9 pontos percentuais), o aumento continua expressivo. O preço dos materiais avançou 0,9% (1,5% no mês anterior), enquanto o custo da mão de obra registou uma subida de 7,3% (-1,2 p.p. face a Julho).

O gabinete nacional de estatísticas informa ainda que, no mês de Agosto, o custo da mão de obra contribuiu com 3,3 p.p. (3,9 p.p. no mês anterior) para a formação da taxa de variação homóloga do ICCHN e os materiais registaram um contributo de 0,5 p.p. (0,8 p.p. em Julho).

Entre os materiais que mais influenciaram positivamente a variação agregada do preço estão os vidros e espelhos, com uma subida de cerca de 30% e os materiais de revestimentos, isolamentos e impermeabilização e o betão pronto com uma subida de cerca de 5%.

Em sentido oposto, destacaram-se os betumes e os produtos cerâmicos com uma descida de cerca de 10%, e os tubos de PVC, a chapa de aço macio e galvanizada e as tubagens de aço, de ferro fundido e aparelhos para canalizações com uma descida de cerca de 5%.

Quanto à variação em cadeia, a taxa de variação mensal do ICCHN foi de -0,3% em Agosto de 2025, 0,8 p.p. inferior à registada no mês anterior. Tanto o custo dos materiais como o da mão de obra desceram 0,3%. A mão de obra contribuiu com -0,1 p.p. para a formação da taxa de variação mensal do ICCHN, enquanto a contribuição do preço dos materiais foi de -0,2 p.p.

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