OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: O chão da sua casa levantou-se? Descubra causas e soluções

O chão da sua casa começou a levantar e não sabe porquê? A verdade é que o calor e a humidade são os principais inimigos do pavimento. Neste artigo, explicamos por que isso acontece, que materiais são mais afectados e como resolver antes que o problema piore.

Pavimento a levantar: porque acontece?

Se o chão se começar a levantar, a primeira coisa que tem de perceber é que não é apenas um problema estético. Na verdade, este é um problema comum nas casas portuguesas e indica que existe quase sempre algo de mais profundo.

Para além das temperaturas adversas que se registam no Verão, a humidade pode ser um enorme problema e que permite que o chão se levante. A água infiltra-se, acumula-se debaixo do pavimento e vai enfraquecendo a base até que as peças acabam por ceder. 

Isto pode acontecer tanto em interiores como em exteriores, por exemplo, nos grandes terraços. Portanto, antes de corrigir deve perceber bem a origem da situação:

Humidade acumulada no pavimento

Pode surgir por capilaridade (quando a água sobe do solo para o pavimento) ou por infiltrações (fissuras, canalizações mal isoladas, chuva). É a causa mais comum de pisos levantados e, além de afectar o chão, pode estender-se a paredes e muros;

Calor e dilatação sem juntas de expansão

Em dias de calor moderado ou extremo, se o pavimento não tiver juntas de dilatação bem dimensionadas, os materiais expandem-se e, sem espaço para “respirar”, levantam-se ou partem-se;

Má instalação ou cola inadequada

Se o chão da casa se levantar pode ser resultado de uma má aplicação inicial, em que não foi usada a argamassa ou cola correta. Deve identificar a origem, porque de nada adianta substituir as peças danificadas se a raiz do problema não for resolvida. Afinal, passado pouco tempo, o pavimento poderá a se levantar.

Que tipos de pavimento são mais vulneráveis?

O chão poderá levantar-se independentemente do material utilizado. Seja um piso de madeira, de mármore, granito, cerâmica e até os pavimentos exteriores, como terraços, este problema não ser mais comum do que pensas.

Para além de ser um problema estético, o levantamento do pavimento pode indicar questões estruturais mais graves, como humidade persistente ou movimentos no solo. Por isso, é importante identificar a causa rapidamente e corrigir o problema desde a raiz. Mas o que fazer? Posso fazê-lo sozinho?

O que fazer quando o pavimento se levanta?

Quando o pavimento levanta, seja em casa ou num espaço exterior, o primeiro passo é perceber a causa do problema. Depois de perceber o motivo, pode avançar para a reparação.

Como resolver pequenos levantamentos do chão?

Se for uma área pequena, muitas vezes basta remover as peças afectadas, limpar bem a superfície e aplicar novamente com a cola adequada, garantindo que não ficam bolsas de ar por baixo. No caso de se tratar de madeira, pode ser necessário lixar, tratar contra a humidade ou até substituir tábuas inteiras.

Quando deves chamar um profissional?

Se o problema for estrutural ou abranger uma área ampla do imóvel, o mais sensato é chamar um profissional para avaliar e corrigir a situação com os materiais certos. Assim evita gastos maiores no futuro e garante que o pavimento fica seguro, nivelado e tem um tempo de vida longo.

Como instalar corretamente um novo pavimento?

Chegou agora o momento de conhecer o guia para instalar um pavimento correctamente em casa. A escolha do material é meio caminho andado para o sucesso, mas a forma como o instala vai ditar se o resultado final fica impecável ou cheio de problemas.

Para ajudar, deixamos-lhe um passo a passo organizado que pode seguir:

Escolhe o material certo para cada divisão

Pense no estilo da sua casa, no seu orçamento e na durabilidade. A madeira dá aconchego, a cerâmica é mais prática e o vinílico é resistente e também fácil de manter.

Prepare o chão antes de aplicar o novo piso

O chão tem de estar limpo, seco e nivelado. Se houver vestígios de cola ou humidade, remova-os antes de avançar;

Reúna ferramentas e organize o espaço

Cola, guias, espaçadores e outras ferramentas básicas como espátula, martelo de borracha e serra vão ter de ser colocados em pequenos mochilas. Quanto mais preparado estiver, menos paragens vai ter;

Define o ponto de partida

Coloque as guias bem niveladas para servirem de referência e garanta que a primeira fila de peças fica perfeita;

Aplique o pavimento com atenção às juntas de dilatação

Aplique o adesivo, assente as peças com calma e respeite sempre o espaço de dilatação recomendado pelo fabricante;

Finalize com limpeza e tempo de secagem

Depois da secagem, deverá limpar os excessos com uma esponja húmida e deixe secar antes de pisar o espaço.

No fim, só falta escolher o tipo de pavimento de madeira que melhor se adapta ao seu dia a dia. Tem o pavimento flutuante, fácil de instalar e económico, o vinílico, resistente à humidade e perfeito para cozinhas ou casas de banho e o laminado, que imita a madeira natural sem exigir tanta manutenção. 

A decisão depende do estilo que procura e do conforto que quer sentir em casa.

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