Obras & Construção XXI

Entre Janeiro e Setembro deste ano, foram emitidas pelas câmaras municipais 15.223 licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais, um aumento de 8,4% face a igual período de 2024. De acordo com a Síntese Estatística da Habitação, agora publicada pela AICCOPN, foram licenciados 30.615 fogos em construções novas, um aumento de 21,1% face aos 25.283 registados no período homólogo. Neste boletim, a AICCOPN destaca a performance da Área Metropolitana do Porto, onde, nos 12 meses terminados em Setembro de 2025, foram licenciados 9.524 fogos em construções novas, o que representa um aumento de 14% face aos 8.356 alojamentos licenciados no período homólogo. Do total de fogos licenciados, 32,5% correspondiam a tipologias T0 ou T1, 32,9% a T2, 28,4% a T3 e 6,2% a T4 ou superior. No que respeita ao valor de avaliação bancária da habitação, observou-se, nesta região, uma variação homóloga de 19% em Setembro de 2025. Neste mesmo período de 9 meses, o montante de novo crédito à h...

Renovar a casa é um sonho de muitos, mas quando se pensa em obras, surgem logo imagens de poeira, barulho e custos elevados. Será possível renovar a casa sem fazer obras? A resposta é sim!  Com criatividade, planeamento e algumas intervenções simples, é possível dar nova vida ao seu lar sem recorrer a empreiteiros. Neste guia, vamos mostrar como renovar a casa de forma económica e sem complicação. Tome nota destas sugestões práticas, económicas e inspiradoras que pode pôr em prática num fim de semana ou numa tarde livre (e com o orçamento controlado). Como começar: avaliar, planear e definir prioridades Antes de começar a comprar almofadas novas ou a mudar móveis de sítio, vale a pena dar um passo atrás e olhar para o espaço com olhos de ver. Renovar a casa sem fazer obras passa muitas vezes por reorganizar, libertar e valorizar o que já tem. Este planeamento inicial é essencial para que consiga fazer transformações impactantes sem se perder em compras impulsivas nem em gastos desn...

O conceito de luxo vai muito além da beleza e dos melhores materiais, a casa tem de ser inteligente, eficiente e capaz de oferecer experiências únicas. É aqui que entram os sistemas de domótica, a verdadeira revolução no sector residencial premium. A domótica é uma garantia de sofisticação. Trata-se de integrar tecnologia de ponta em todas as dimensões da casa, desde a iluminação ao aquecimento, passando pela segurança e pelo entretenimento. O resultado é uma habitação que responde às necessidades dos moradores quase de forma intuitiva, garantindo conforto, personalização e uma estética livre de ruído visual. A nova definição de luxo O conceito de luxo está em constante evolução. Se antes era definido por materiais raros ou elementos decorativos exclusivos, hoje inclui também a experiência de viver num espaço que combina beleza, conforto e eficiência tecnológica. A verdadeira exclusividade reside na capacidade de adaptar a casa às rotinas dos moradores, criando um ambiente que se molda...

Protecção eficaz das alvenarias em qualquer habitação A protecção das alvenarias em casa é um passo fundamental para manter paredes seguras, estáveis e resistentes ao passar do tempo. Muitas casas apresentam problemas como fissuras, humidade ou desgaste natural, que podem evoluir para danos estruturais. Ao aplicar soluções adequadas, o consumidor final consegue garantir protecção prolongada, preservando o conforto e evitando gastos elevados em reparações futuras. Hoje, existe uma forte tendência para optar por alternativas sustentáveis, que oferecem protecção sem prejudicar o ambiente. Nas intervenções domésticas, a escolha de argamassas respiráveis e compatíveis com diferentes tipos de paredes facilita o tratamento adequado da alvenaria. Estas soluções permitem que a parede expulse a humidade, prevenindo bolores e manchas, ao mesmo tempo que proporcionam proteção mecânica. Para quem vive em casas antigas ou imóveis sujeitos a variações térmicas, esta protecção é ainda mais importante,...

Se está a planear fazer obras em casa, há um detalhe que pode parecer pequeno mas que faz toda a diferença no dia a dia: estores eléctricos. Sim, estamos a falar daquela comodidade de subir e descer todos os estores com um simples toque, ou até por comando à distância, uma app no telemóvel ou sensor solar.  Se tem persianas manuais antigas, pesadas ou com sistemas gastos, e já se sentiu a lutar contra cordões que encravam ou roldanas que não colaboram, este artigo é para si. Vamos falar sobre tudo: quanto custa realmente fazer esta mudança, que tipos de estores eléctricos existem, quais são os benefícios reais e o que deve ter em conta antes de avançar com esta remodelação. Trocar persianas por estores eléctricos? A questão não é só estética ou conforto. Substituir persianas manuais por estores eléctricos é uma forma de modernizar a casa, aumentar a eficiência energética e, sim, facilitar bastante a sua rotina. Comodidade: Com os estores elétricos, basta carregar num botão, e há m...

Está decidido: vai  renovar a cozinha ! Agora, além do orçamento, preocupe-se em saber se a obra ficará pronta a tempo ou se vai tornar-se numa daquelas obras intermináveis.  Para evitar pensamentos como “no que é que me fui meter”, este artigo explica-lhe o que deve planear para que a remodelação, e a sua relação com o profissional responsável, corra na perfeição. Três aspectos são  essenciais  para evitar surpresas desagradáveis: pensar bem no que precisa, ter paciência e falar com o arquitecto ou designer de interiores tantas vezes quantas forem necessárias. E não somos nós que o dizemos, é um especialista em design de cozinhas. Decida o que quer para a sua cozinha Escolha sem pressas. Converse com o profissional responsável pela remodelação e  reveja o design com atenção.  Mudar de ideias a meio da obra só vai criar complicações e, além disso, aumentar os custos do projecto. NOTA:   “ Pensar em   como vamos usar a cozinha   e, a partir da...

Quando falamos em telhados de casa, a sua manutenção e cuidados regulares são fundamentais para garantir a durabilidade da estrutura e a protecção do imóvel contra os problemas comuns, como infiltrações, humidade, bolor e danos nas paredes. Como tal, deve conhecer os cuidados com o telhado que deve ter, identificar sinais de desgaste e como agir antecipadamente para evitar estes problemas e ainda poupar nos custos de reparação. Como fazer a manutenção do telhado? A manutenção regular do telhado é fundamental para garantir a protecção da casa contra problemas como infiltrações, humidade, bolor e até danos estruturais graves. Um telhado negligenciado pode levar a reparações dispendiosas e comprometer o conforto dentro da habitação. Além de prevenir imprevistos, cuidar do telhado ajuda a prolongar a sua vida útil, melhora o isolamento térmico e reduz o risco de incêndios, especialmente nos meses mais quentes.  Manter o telhado limpo, bem vedado e em bom estado é, por isso, uma forma i...