OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Remodelar a cozinha - como evitar surpresas e frustrações
Está decidido: vai renovar a cozinha! Agora, além do orçamento, preocupe-se em saber se a obra ficará pronta a tempo ou se vai tornar-se numa daquelas obras intermináveis.
Para evitar pensamentos como “no que é que me fui meter”, este artigo explica-lhe o que deve planear para que a remodelação, e a sua relação com o profissional responsável, corra na perfeição.
Três aspectos são essenciais para evitar surpresas desagradáveis: pensar bem no que precisa, ter paciência e falar com o arquitecto ou designer de interiores tantas vezes quantas forem necessárias.
E não somos nós que o dizemos, é um especialista em design de cozinhas.
Decida o que quer para a sua cozinha
Escolha sem pressas. Converse com o profissional responsável pela remodelação e reveja o design com atenção. Mudar de ideias a meio da obra só vai criar complicações e, além disso, aumentar os custos do projecto.
NOTA: “Pensar em como vamos usar a cozinha e, a partir daí, fazer uma lista do que se pretende, ajuda o especialista a definir o design e evita atrasos”, explicam.
Defina bem o preço e os prazos, entrega e montagem
O especialista recomenda “ter muito claro qual será o preço e o tempo de duração da remodelação”. Nesse sentido, “é fundamental assinar um contrato onde esses aspectos, bem como os materiais a utilizar, fiquem claramente definidos”.
Importa fazer aqui uma pausa: o prazo de entrega e o prazo de instalação são coisas diferentes e, por vezes, não dependem da mesma pessoa ou empresa. Fale com o profissional e peça-lhe uma estimativa realista sobre as semanas que durará cada fase, a de planeamento, a de entrega do mobiliário e, finalmente, a de montagem, para evitar mal-entendidos. "De forma geral, um prazo de entrega razoável para uma cozinha situa-se entre 5 e 6 semanas, e a montagem pode demorar cerca de dois dias”, explica o director da empresa especialista.
Se comprar algo por sua conta, anote a data de entrega
O mais habitual é que o profissional trate de tudo, mas pode acontecer que tenha visto uns puxadores ou uma torneira de que gosta e prefira comprá-los. Nesse caso, deixe tudo claro e anote onde os comprou e quando serão entregues. Saber quem é responsável por cada parte é essencial.
Comprar materiais por conta própria pode, de facto, reduzir um pouco o orçamento, mas também implica riscos. Se a obra se atrasar por culpa sua, o profissional pode ter de adiar outros projectos, o que não será bem recebido e, em alguns casos, pode mesmo originar uma reclamação ao cliente.
Tenha em conta o que deve pagar e quando
Normalmente, ao contratar a remodelação de uma cozinha, é feito um pagamento inicial entre 25% e 50% do valor total. Depois, vão sendo feitos pagamentos parciais para cobrir materiais, e, no final da obra, paga-se o valor restante (cerca de 10 a 15%). Como já referimos, é sensato reservar cerca de 10% do orçamento para imprevistos ou melhorias de última hora.
Fale com o profissional durante a obra
O profissional responsável pela remodelação terá outros projectos em andamento e pode estar bastante ocupado, por isso é importante planear previamente algumas reuniões.
Segundo o especialista, “é bom conversar com o cliente uma vez por semana por telefone para o manter informado sobre o progresso das entregas”, embora esclareça que, esse processo é automatizado, e “o cliente recebe semanalmente um aviso com a data prevista para a entrega da sua cozinha”.
Se o cliente não estiver presente na habitação durante a montagem, também é possível enviar fotografias do avanço dos trabalhos, permitindo-lhe acompanhar à distância e corrigir a tempo qualquer detalhe que não corresponda ao esperado.
Contactos: +351 913 335 560 / obraseconstrucaoxxi@gmail.com / @nuno_miguelgarrido
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