OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Licenças para construção e reabilitação habitacionais aumentam 6,3%

A AICCOPN avançou que, até Outubro de 2025, o consumo de cimento teve um aumento de 1,8%. No mês em foco, verificou-se igualmente o licenciamento de 34.907 fogos em construções novas e o novo crédito à habitação aumentou 36,1%.

O consumo de cimento no mercado nacional totalizou 3.458 milhares de toneladas até ao final de Outubro de 2025, registando uma variação homóloga acumulada de 1,8%, segundo a AICCOPN.

De acordo com a associação, foram emitidas 16.969 licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais no período compreendido entre Janeiro e Outubro de 2025, evidenciando um aumento de 6,3% em termos homólogos.

No que respeita aos fogos licenciados em novas construções, neste período ascenderam a 34.907, traduzindo um acréscimo de 22,2% face aos 28.574 registados no período homólogo.

Já o montante de novo crédito à habitação, excluindo renegociações, totalizou 19.057 milhões de euros nos primeiros dez meses de 2025, este montante evidencia, segundo a AICCOPN, um crescimento de 36,1% em comparação com o período homólogo. No mês de Outubro, a taxa de juro do crédito à habitação fixou-se em 3,18%, originando uma quebra de 110 pontos base em relação ao mesmo período do ano transacto.

Relativamente ao valor mediano da habitação para efeitos de avaliação bancária, em Outubro registou-se um acréscimo de 17,7% face ao período homólogo. Este aumento surge em virtude de variações de 22,1% nos apartamentos e de 11,8% nas moradias. A AICCOPN destaca a região Centro onde, nos 12 meses terminados em Outubro de 2025, foram licenciados 6.651 fogos em construções novas, o que representou um aumento de 43% face aos 4.652 alojamentos licenciados nos 12 meses anteriores. Do total de fogos licenciados, 19,3% correspondiam a tipologias T0 ou T1, 28,8% a T2, 39,9% a T3 e 12,1% a T4 ou superior. Em relação ao valor de avaliação bancária da habitação, constatou-se, nesta região, uma variação homóloga de 14,8% no mês de Outubro de 2025.

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