OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Remodelar o pavimento exterior - quais as escolhas mais acertadas?

Numa obra, o pavimento exterior, seja no pátio, no terraço, na zona da piscina ou no caminho do jardim, costuma ser a última coisa em que se pensa e uma das primeiras a dar problemas.

O chão "lá fora" parece um pormenor a fechar o orçamento mas é a superfície que mais uso leva, que mais castigo apanha do sol, da chuva e da geada e que pode pesar tanto por metro quadrado como um bom revestimento de interior.

Esta tensão entre orçamento e uso diário resume bem o dilema de quem vai remodelar o exterior. Não existe material perfeito, existe o material certo para o seu clima, para a forma como usa o espaço e para o dinheiro que tem. 

Como escolher o pavimento exterior certo

Antes de escolher a cor do catálogo, há três perguntas que dão preguiça de fazer. Mas fica o aviso: o material é só uma parte da fatura. A preparação da base, a drenagem e a mão de obra podem pesar tanto ou mais.

1. Como usas o espaço? Uma zona de passagem, uma esplanada de refeições, o contorno de uma piscina ou uma entrada por onde passa o carro pedem soluções diferentes. Junto à água, a palavra-chave é antiderrapante.

2. Que clima apanha? Sol prolongado aquece qualquer superfície escura e castiga os revestimentos com dilatações. Sombra e humidade permanente favorecem musgo e apodrecimento.

3. Como escoa a água? Um pavimento exterior tem de drenar, com uma ligeira pendente afastada das paredes e juntas ou drenagem que impeçam poças. Um piso lindíssimo mal drenado é um problema no primeiro inverno.

Grés porcelânico: o favorito da última década

É a escolha por defeito em muitas remodelações, e por boas razões.

Durabilidade: adapta-se bem a temperaturas muito altas ou baixas.

Baixa porosidade: é impermeável, não se deforma e mantém a cor mesmo sob exposição solar intensa.

Limpeza simples: limpa-se com água sob pressão e uma escova, sem tratamentos químicos complexos.

Versatilidade: existe a imitar madeira, pedra ou mármore, o que ajuda a criar continuidade visual entre a casa e o exterior.

Contras: pode ser escorregadio e menos confortável do que outros materiais, e a instalação deve ser feita por um profissional, pelo modo como se colocam as juntas.

Quanto custa: instalado no exterior, o grés porcelânico esmaltado ronda os 54 a 57 euros por metro quadrado, enquanto a versão técnica, mais resistente, se aproxima dos 65 euros por metro quadrado.

Cerâmica comum: o meio-termo económico

O grés normal, o azulejo de sempre, é a versão barata do porcelânico.

Preço e aplicação: reúne muitas vantagens do grés porcelânico a um preço ainda mais em conta e é fácil de aplicar.

Contras: por ser mais fino, no exterior pode revelar-se menos resistente e até quebrar com o uso prolongado.

Onde faz sentido: em zonas de pouco tráfego e clima ameno, não numa entrada movimentada nem em sítios sujeitos a geada.

Quanto custa: o material arranca nos 5 a 8 euros por metro quadrado e pode chegar aos 50 euros ou mais nas gamas de topo. A poupança à entrada tende a voltar em substituições se o usares num sítio exigente.

Madeira natural: beleza com factura de manutenção

Continua a ser o material mais desejado numa zona de estar, pelo toque quente e por não escaldar tanto ao sol.

Madeiras mais usadas: em Portugal utilizam-se sobretudo madeiras tropicais, como o cumaru e a teca, pela maior resistência à humidade.

Contras sérios: requer manutenção regular e significativa, como lixar, pintar, envernizar ou aplicar óleo uma a duas vezes por ano. Pode também apodrecer, rachar, deformar ou lascar se não for bem mantida, com risco de farpas.

Manutenção anual: só faz sentido se estiveres mesmo disposto a este ritual. Caso contrário, envelhece mal e depressa.

Quanto custa: um deck de madeira de pinho para exterior ronda os 23 euros por metro quadrado só em material, aos quais somas tratamentos e mão de obra. Já colocado, com fixação oculta sobre estrutura, pode aproximar-se dos 67 euros por metro quadrado. As madeiras tropicais de qualidade ficam bastante acima disto.

Deck compósito: menos trabalho, mais euros à entrada

Para quem gosta do aspeto da madeira mas não da manutenção.

Composição e resistência: é produzido a partir de fibras de madeira e polímeros, mantém o aspecto natural e apresenta maior resistência à humidade, ao sol e ao desgaste.

Manutenção simples: resume-se a uma limpeza periódica com água e sabão neutro, o que reduz os custos de manutenção.

Contras: é mais caro do que um deck em madeira e aquece facilmente quando exposto ao sol.

Quanto custa: o compósito parte de cerca de 50 euros por metro quadrado, contra os cerca de 15 euros de um deck de madeira de dimensões equivalentes. Instalado, com estrutura e acessórios, um sistema completo ronda os 54 euros por metro quadrado nas soluções mais simples e pode chegar aos 100 a 120 euros por metro quadrado nas mais elaboradas. Compensa a médio prazo se valorizares nunca mais teres de olear o chão.

Betão: a base económica e moderna

Para quem procura linhas limpas e ar contemporâneo com o menor custo de entrada.

Uso junto a piscinas: por ser um pavimento muito impermeável, o seu uso tem aumentado nestas zonas.

Resistência e aplicação: os blocos de betão vibro-prensado têm elevada resistência mecânica e um índice de escorregamento reduzido, aplicando-se de forma prática e rápida.

Acabamento: num acabamento afagado ou polido, ganha outra presença, mas fica mais exigente na execução.

Quanto custa: é a base mais barata desta lista. Um pavimento em blocos de betão parte de cerca de 5 euros por metro quadrado em material, na cor normal. Se optar por polir o betão, o serviço de polimento ronda os 15 euros por metro quadrado.

Microcimento: superfície contínua, sem juntas

A versão fina e sofisticada do betão, para quem quer um chão contínuo.

Impermeabilidade e resistência: é impermeável e resistente, o que o torna uma opção válida para áreas exteriores, incluindo pavimentos e fachadas.

Cautela: é muito dependente da preparação da base, que exige limpeza e uma camada de regularização. Não deve ser aplicado sobre suportes pouco estáveis, sob risco de fissurar.

Quanto custa: a aplicação, que deve ser feita por um profissional, custa em média cerca de 65 euros por metro quadrado, com valores que vão dos 40 aos 80 euros por metro quadrado consoante o acabamento e o estado do suporte.

Pedra natural: durabilidade que se paga

O clássico que atravessa gerações.

Granito e lioz: são resistentes, envelhecem com dignidade e integram-se bem na arquitectura portuguesa.

Ardósia: é muito impermeável e pode contribuir para o conforto térmico.

Contras: conforme o acabamento, pode ficar quente ao sol e escorregadia quando molhada. No exterior, o acabamento rachado é mais seguro e antiderrapante do que o granito polido.

Quanto custa: um pavimento exterior em paralelepípedos de pedra natural ronda os 73 euros por metro quadrado instalado. Em lajes de granito, o material fica à volta dos 40 euros por metro quadrado no acabamento rústico e dos 45 euros no polido.

E a calçada, quanto custa?

Se a tradição falar mais alto, continua a ser uma opção válida para caminhos e pátios.

A favor: é permeável, tem forte valor estético e liga-se à identidade das nossas ruas.

Contra: a manutenção é elevada, não é o pavimento mais confortável e faltam calceteiros para uma boa execução.

Quanto custa: a aplicação ronda, em média, os 34 euros por metro quadrado, um valor intermédio face às restantes soluções.

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