OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Custos de construção de casas aumentam 2,1% – mas estão a desacelerar

Em Março de 2024, os custos de construção de habitação nova aumentaram 2,1% em termos homólogos, segundo estimativas divulgadas esta Quinta-feira (9 de Maio de 2024) pelo Instituto Nacional de Estatísticas (INE). Trata-se de uma subida homóloga inferior à registada nos meses de Fevereiro (2,5%) e Janeiro (2,3%), sendo muito menor quando comparada à ocorrida há um ano, em Março do ano passado (6,3%). 

“Em Março de 2024, estima-se que os custos de construção de habitação nova tenham aumentado 2,1% em termos homólogos, menos 0,4 pontos percentuais (p.p.) que o observado no mês anterior. O preço dos materiais apresentou uma variação homóloga de -1,3% e o custo da mão de obra de 6,7%”, indica o INE.

Segundo o gabinete nacional de estatística, em Março, o custo da mão de obra contribuiu com 2,9 p.p. (2,7 p.p. no mês anterior) para a formação da taxa de variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) e os materiais com -0,8 p.p. (-0,2 p.p. em Fevereiro). 

“Entre os materiais que mais influenciaram negativamente a variação agregada do preço estão os materiais de revestimentos, isolamentos e impermeabilização, a chapa de aço macio e galvanizada e o aço para betão e perfilados pesados e ligeiros com descidas de cerca de 15%, bem como os tubos de PVC e os produtos para instalações eléctricas com reduções de cerca de 10%. Em sentido oposto, destacaram-se o betão pronto, o cimento e as obras de carpintaria com crescimentos homólogos de cerca de 5%”, lê-se no boletim. 

No que diz respeito à variação em cadeia, a taxa de variação mensal do ICCHN foi de -0,3% em Março, 0,8 p.p. inferior à do mês anterior, tendo o custo dos materiais descido 0,9% e o da mão de obra subido 0,4%.

“As componentes materiais e mão de obra contribuíram com -0,5 p.p. e 0,2 p.p., respectivamente, para a formação da taxa de variação mensal do ICCHN (0,5 p.p. e 0,0 p.p. em fevereiro)”, conclui o instituto.

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