Obras & Construção XXI

Muitas casas em Portugal continuam a funcionar com a instalação eléctrica original, montada numa altura em que um lar tinha uma fracção dos aparelhos que hoje ligamos ao mesmo tempo. O frigorífico, a máquina de lavar, a placa de indução, o ar condicionado, os carregadores e vários ecrãs partilham circuitos pensados para outra época. Enquanto nada falha, o tema fica esquecido. O risco é que uma instalação envelhecida quase sempre avisa antes de deixar alguém às escuras ou de provocar um incêndio. Uma instalação eléctrica antiga pode dar sinais claros: o disjuntor dispara sem motivo aparente, as tomadas aquecem, surge cheiro a queimado, sentes pequenos choques, as luzes oscilam e, no quadro, encontras fusíveis de porcelana em vez de disjuntores modernos. Aprender a ler estes sinais a tempo evita avarias caras e protege quem vive na casa. Disjuntor dispara com frequência Um disjuntor que desarma de forma repetida está a cumprir a sua função: corta a corrente perante uma sobrecarga ou um c...

A canalização antiga passa facilmente despercebida em qualquer lar. Como os tubos ficam escondidos nas paredes e no chão, pode só perceber que existe um problema quando aparece uma fuga, uma mancha de humidade ou uma quebra de pressão. Ter uma casa antiga não significa que tenha de substituir todos os canos. O material, o estado da instalação e a frequência dos problemas contam mais do que a idade. Antes de fazer obras, perceba se existe uma avaria localizada ou se a instalação começa a dar vários sinais de desgaste. Como saber se a canalização é antiga? Se comprou uma casa usada, deve ter consigo a planta da casa, assim como eventuais facturas de obras recentes realizadas pelos anteriores proprietários. Uma cozinha remodelada não significa que a canalização tenha sido substituída, por isso confirme se a intervenção incluiu os tubos ou apenas os revestimentos e as peças de mobiliário.  Observe os troços visíveis junto ao contador, esquentador ou zonas técnicas. Se detectares ferrug...