Obras & Construção XXI

Se tem um jardim ou uma varanda e anda à procura de uma forma simples de os tornar mais bonitos, então construir um deck em madeira pode ser exactamente o que precisa. Para além de dar um toque natural ao espaço exterior, o deck cria uma zona para relaxares ou para receber amigos nas longas noites de Verão. Neste guia prático encontra tudo o que precisa de saber, desde o que é um deck, como construir um passo a passo, até aos cuidados e tratamentos que deve ter para garantir que se mantém resistente ao longo dos anos. Preparado para transformar o teu espaço? O que é um deck de madeira? Um deck é uma plataforma de pavimento exterior, muito comum em jardins ou em redor das piscinas. Por estar exposto ao sol, à chuva e às variações de temperatura, o deck deve ser construído com materiais resistentes ao clima e ao desgaste natural do tempo. Note que, embora os decks estejam frequentemente associados às zonas de piscina, também são uma opção para criar áreas de lazer noutros contextos. Ou s...

Com a chegada dos dias mais longos e quentes, cresce a vontade de aproveitar os espaços exteriores da casa. E nada simboliza melhor esses momentos do que uma boa churrasqueira. Seja para reunir a família, receber amigos ou simplesmente saborear uma refeição ao ar livre, uma churrasqueira bem pensada pode transformar o seu jardim, pátio ou terraço num verdadeiro espaço de convívio. Neste artigo, partilhamos conselhos úteis para quem está a pensar construir (ou renovar) uma churrasqueira, com eficiência, conforto e sem surpresas. 1 – Escolher o local ideal Antes de tudo, é importante escolher o melhor lugar para a churrasqueira. Opte por zonas com boa ventilação natural, afastadas de portas e janelas (para evitar fumos incómodos) e com acesso facilitado à cozinha ou à zona de refeições. O local certo melhora a experiência e evita futuros problemas. 2 – Verificar se é preciso de licença Dependendo da dimensão da construção e do município, poderá ser necessário licenciamento camarário, sob...

O mercado imobiliário português tem assistido a um notório crescimento durante os primeiros meses de 2025, marcando um aumento significativo das licenças para construção e reabilitação habitacional. De acordo com a mais recente análise estatística da AICCOPN, o número total de licenças emitidas até Maio atingiu as 8.641, registando um acréscimo de 15,7% face ao período homólogo de 2024. Esta evolução confirma a tendência de recuperação do sector da construção civil, reafirmando o seu papel enquanto motor da economia nacional. Crescimento dos fogos licenciados para construções novas O número de fogos licenciados para construções novas também registou um aumento expressivo. Entre Janeiro e Maio, foram licenciadas 17.120 novas habitações, um crescimento de 36,3% face ao período anterior. Este aumento demonstra uma resposta activa dos promotores imobiliários à procura crescente por novos projectos habitacionais nas várias regiões do país. Assim, as licenças para construção surgem como fact...

No mês de Junho, o nível de atividade das empresas de construção que operam no segmento da reabilitação urbana registou um abrandamento de -1,7%, em termos homólogos. Os números são do Barómetro da Reabilitação Urbana, inquérito feito mensalmente junto dos empresários pela AICCOPN. De acordo com o barómetro, esta variação homóloga de -1,7% interrompeu a recuperação observada no mês anterior. Mas, por oposição, o índice relativo à carteira de encomendas subiu 4,9% na comparação com junho do ano passado, “reforçando sinais positivos ao nível da procura”, pode ler-se no relatório. No que diz respeito à produção contratada, o indicador que estima o tempo médio de trabalho assegurado a um ritmo normal de execução, este fixou-se nos 9,7 meses, abaixo dos 10,5 meses registados em Junho de 2024. Em Junho, o licenciamento municipal de obras de reabilitação urbana atingiu as 2.793 licenças emitidas entre Janeiro e Maio, um crescimento homólogo de 9,6%, face a igual período do ano passado. Uma ev...

Reabilitar ou renovar uma casa antiga, tornando-a mais sustentável e eficiente energeticamente, pode ser uma dor de cabeça, bem como significar um avultado investimento financeiro. Mas há apoios e benefícios importantes a ter em conta na hora de dar resposta à pobreza energética na qual se encontram as habitações de muitos portugueses. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana.  Caso prático:   Comprámos uma vivenda muito antiga, desabitada e a precisar urgentemente de uma renovação total. Queremos reparar e remodelar a casa de forma sustentável e o mais eficiente possível, aproveitando para a tornar a mais confortável e “poupada” possível. O que nos aconselham? Resposta:   O vosso plano de remodelação e reparação deixa-nos muito animados, por saber que os cidadãos têm preocupações ambientais, além das óbvias económicas.  Na verdade, em Portugal não existem metas ambientais para o tema em específico, existem, no entanto, metas sociais e políticas que pre...

Comprar uma casa nova é uma conquista com que muitos sonham, mas mesmo um imóvel recém-construído pode apresentar defeitos. Para que fique mais descansado, fique a saber que existe uma garantia legal para casas de nova construção que protege os compradores. Neste guia completo, explicamos o que cobre a garantia de um imóvel novo, quais os prazos, como accioná-la e o que fazer se os problemas persistirem. O que é a garantia de uma casa nova? A garantia de um imóvel novo é um direito previsto na legislação, que tem como objectivo proteger o comprador contra defeitos de construção de um imóvel ou falhas nos materiais usados. É utilizada em casos de falta de conformidade com o estabelecido no contrato de compra e venda.  A garantia pode ser accionada dentro do prazo legal. Se surgirem problemas o construtor ou vendedor é responsável pelos custos de reparação, evitando assim que esses custos recaiam sobre o proprietário. O que está coberto pela garantia? A garantia cobre defeitos de con...

Entre Janeiro e Maio, apura-se um crescimento expressivo de 26,3% no número de fogos licenciados para construções novas, para 17.120 novas habitações. Os dados são da Síntese Estatística da Habitação, da AICCOPN. Nos primeiros cinco meses deste ano, o número de licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais emitidas totalizou 8.641, o que reflecte um aumento de 15,7%, em termos homólogos. Até Maio, o consumo de cimento no mercado nacional totalizou 1.654 milhares de toneladas, o que traduz uma quebra de 2% face ao mesmo período do ano anterior. Entre Janeiro e Maio deste ano, o montante de novo crédito à habitação concedido pelas instituições financeiras (excluindo renegociações) registou um acréscimo de 39,6%, totalizando 9.124 milhões de euros. Relativamente à taxa de juro do crédito à habitação, esta fixou-se em 3,57% no mês de maio, espelhando uma redução de 99 pontos base em comparação com o período homólogo. No mês de Maio, o valor mediano da habitação, apurad...

O chão flutuante tem ganho cada vez mais adeptos nestes últimos anos. E desengane-se quem pensa que este pavimento é apenas para interiores. Embora menos comum, o chão flutuante pode também ser aplicado em áreas exteriores como varandas ou terraços, embora exija um maior cuidado e maior rigor no momento da escolha. Se está a ponderar colocar este piso na zona exterior da sua habitação, deve primeiro informar-se sobre os seus vários tipos, assim como sobre as suas vantagens e desvantagens. Chão flutuante: o que é? Antes de mais nada, é preciso esclarecer-lhe de que o chão flutuante não é propriamente um tipo de pavimento. O seu nome não se deve ao facto de ele “flutuar”, apenas deriva do modo da sua instalação. Portanto, no piso flutuante, as peças encaixam-se umas nas outras através de ranhuras bem ajustadas e, ao contrário dos outros pavimentos, não precisa de ser directamente fixado através de cola, pregos, argamassa ou outro método de fixação. Vantagens e desvantagens do chão flutua...

A actividade da construção em Portugal continua dinâmica, tendo acelerado o crescimento para 2,1% em Maio, revela o Instituto Nacional de Estatística (INE). A construção de edifícios teve o maior aumento homólogo, de 2,8%. “O Índice de Produção na Construção aumentou 2,1% em Maio, variação superior em 0,3 pontos percentuais (p.p.) à observada no mês anterior”, indica o INE no boletim estatístico publicado esta segunda-feira, dia 14 de Julho. Este aumento a maior ritmo da actividade da construção no país, deveu-se à aceleração em ambos os segmentos em Maio: * Construção de Edifícios: aumentou 2,8%, taxa 0,3 p.p. superior à registada em Abril; *  Engenharia Civil: passou de um crescimento de 0,8% no mês anterior, para 1,2% em Maio; Também o emprego e os salários na construção aumentaram. “Em Maio, o emprego teve um crescimento homólogo de 3,3%, mais 0,4 p.p. que no mês anterior. O índice de remunerações acelerou 0,9 p.p., fixando-se num aumento de 10,8%”, revela o INE no mesmo docu...

A reabilitação urbana é hoje um dos grandes motores de transformação das cidades portuguesas, promovendo a revitalização de espaços degradados e devolvendo-lhes utilidade, vida e valor patrimonial. No Entroncamento, o exemplo do Bairro do Boneco destaca-se como um caso de sucesso, onde a reabilitação urbana permitiu preservar a memória de um antigo bairro ferroviário, ao mesmo tempo que o adaptou a novas funções culturais e educativas. O Bairro do Boneco: Património Ferroviário com nova vida Construído por volta de 1920, o Bairro do Boneco foi originalmente concebido para acolher trabalhadores do caminho-de-ferro, sendo testemunho da importância histórica do Entroncamento como nó ferroviário nacional. Com o passar das décadas, os edifícios foram perdendo habitabilidade e o bairro acabou por ficar devoluto, ameaçado pelo abandono e pela degradação. Reconhecendo o valor patrimonial e identitário do bairro, o município do Entroncamento optou por uma abordagem de reabilitação urbana que re...