OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Síntese Estatística da Habitação | Agosto 2025

Nova síntese estatística da habitação divulgada pela AICCOPN - Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas, com indicadores avançados de produção.

Consumo de cimento com quebra de 2,2%

No primeiro semestre de 2025, o consumo total de cimento no mercado nacional atingiu os 1.969 milhares de toneladas, representando uma diminuição de 2,2% em relação ao mesmo período do ano anterior.

20.613 Fogos licenciados em construções novas

Até ao final do mês de Junho, o número de licenças emitidas para construção e reabilitação de edifícios habitacionais ascendeu a 10.262, correspondendo a um acréscimo de 13,6% em termos homólogos. No que se refere aos fogos licenciados em construções novas, registou-se um significativo aumento de 26,31%, totalizando 20.613 novas habitações.

Novo crédito à habitação com aumento de 39,3%

No período de Janeiro a Junho de 2025, o valor de novo crédito à habitação concedido pelas instituições financeiras — excluindo renegociações — totalizou 10.913 milhões de euros, traduzindo um crescimento de 39,3% em termos homólogos. Em relação à taxa de juro do crédito à habitação, esta fixou-se em 3,48% no mês de Maio, evidenciando uma diminuição de 103 pontos base face ao mesmo período do ano anterior.

Em Junho de 2025, o valor mediano da habitação, considerado para efeitos de avaliação bancária, apresentou um aumento homólogo de 18,1%, resultado de crescimentos de 22,9% no segmento de apartamentos e de 9,2% no de moradias.

Região em destaque

Região Autónoma dos Açores

Na Região Autónoma dos Açores, nos 12 meses terminados em Junho de 2025, foram licenciados 763 fogos em construções novas, o que representa um aumento de 43% face aos 532 alojamentos licenciados no período homólogo. Do total de fogos licenciados, 16% correspondiam a tipologias T0 ou T1, 38% a T2, 33% a T3 e 13% a T4 ou superior. No que respeita ao valor de avaliação bancária da habitação, observou-se, nesta região, uma variação homóloga de 12% em junho de 2025.

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