OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Cinco erros comuns na renovação de sótãos e como evitá-los...

Com a pressão sobre o mercado habitacional em Portugal, a renovação de sótãos tem ganho expressão como solução para aumentar a área útil das casas. No entanto, decisões mal planeadas podem comprometer o conforto e elevar os custos das obras.

Segundo a multinacional dinamarquesa VELUX - um dos principais fabricantes mundiais de soluções para iluminação natural e ventilação em edifícios - há cinco erros frequentes neste tipo de intervenções.

O primeiro passa por subestimar a luz natural. A utilização exclusiva de pequenas janelas verticais tende a resultar em espaços escuros e pouco ventilados. Dados do Barómetro de Edifícios Saudáveis indicam que milhões de europeus vivem em casas com iluminação insuficiente, com impacto na saúde.

Outro erro recorrente é ignorar a ventilação. Sótãos acumulam calor e ar viciado, sobretudo no Verão, sendo essencial garantir ventilação eficaz, nomeadamente através de soluções que permitam a circulação vertical do ar.



A escolha de soluções improvisadas em detrimento de sistemas certificados é também apontada como um risco, podendo originar problemas de isolamento, infiltrações e menor eficiência energética

.
A ausência de controlo solar é outro factor crítico. Grandes superfícies envidraçadas podem provocar sobreaquecimento, sendo recomendada a instalação de protecções adequadas desde a fase de projecto.

Por fim, a criação de acessos volumosos à cobertura pode reduzir a área útil e afetar o enquadramento urbanístico, sendo aconselhadas soluções mais compactas.

De acordo com a VELUX, o planeamento e a escolha de soluções adequadas são determinantes para garantir que a renovação do sótão se traduz numa valorização efectiva do imóvel e numa melhoria das condições de habitabilidade.



Facebook / Grupo de Whatsapp / Instagram / Whatsapp 

Contactos: +351 913 335 560 / obraseconstrucaoxxi@gmail.com / @nuno_miguelgarrido

#obras #construcao #construcaocivil #tendencias #tendenciasconstrução #erros #erroscomuns #renovacao #sotao #habitacao #casaschavenamao #dicas #remodelaracasa #reformaracasa #obrasemcasa #obrasdeluxo #remodelação #layout #mudarolayout #licenças #licençasparaconstrução #construçãonova #imobiliario #aiccopn #reabilitaçãohabitacional #producaonaconstrucao #materiais #reformadecasas #reabilitacaourbana #obrasemcasa #aiccopn #portugal #construirereabilitar #obraseconstrucao #obraseconstrucaoxxi

Comentários

Enviar um comentário

Mensagens populares deste blogue

OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Apoio à renovação de casas - saiba como beneficiar em 2025

Imagem
O apoio à renovação de casas em Portugal é uma das principais ferramentas para revitalizar o parque habitacional, promover a eficiência energética e valorizar imóveis antigos. Em 2025, existem vários incentivos e benefícios fiscais disponíveis para quem pretende reabilitar a sua casa, tornando este processo mais acessível, sustentável e vantajoso a nível financeiro. Este artigo apresenta um levantamento completo sobre o apoio à renovação de casas, explicando o que é, como funciona, quem pode beneficiar, os moldes de candidatura, a legislação aplicável e as respostas às perguntas mais frequentes. 1) O que é o apoio à renovação de casas? O apoio à renovação de casas consiste num conjunto de incentivos fiscais, subsídios, vales e linhas de financiamento destinados a proprietários, condóminos, inquilinos e entidades públicas que pretendam realizar obras de reabilitação, melhoria ou eficiência energética em imóveis residenciais. Estes apoios têm como objectivo principal melhorar as condiçõe...
Ler mais

OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: IVA a 6% na construção - o guia completo...

Imagem
O IVA a 6% na construção voltou ao centro do debate imobiliário, mas há um detalhe essencial: nem toda a construção passa automaticamente a pagar 6%. O que existe neste momento é uma lei de autorização legislativa, a Lei n.º 9-A/2026, publicada a 6 de Março, que autoriza o Governo a alterar o regime do IVA e outros impostos no âmbito do pacote da habitação. Essa lei já define o perímetro político e fiscal da medida, mas a redacção operacional final continua dependente do diploma executivo do Governo.  Por outras palavras: já é possível perceber quem pode beneficiar, em que situações, quais os limites e quais as exclusões, mas ainda é prudente distinguir entre o que está seguro na lei e o que resulta desta proposta do Governo.  Uma das questões que mais surge é quando um particular vai comprar materiais avulsos. Por exemplo, neste caso, o IVA será 23%. Porque o IVA 6% vai aplicar-se a empreitadas e não à aquisição direta de materiais em loja. Ou seja, o IVA na construção vai ba...
Ler mais

OBRAS & CONSTRUÇÃO XXI: Humidade e infiltrações em casa afetam cada vez mais portugueses

Imagem
Há mais famílias em Portugal a conseguir   aquecer a casa no Inverno   e arrefecê-la durante o Verão. E também há mais pessoas com capacidade financeira para pagar contas relacionadas com a habitação. Mas nem todos os indicadores de pobreza energética analisados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) trazem boas notícias. Isto porque há cada vez mais famílias a viver em casas onde há   humidade   nas paredes ou infiltrações no tecto. Os resultados do Inquérito às Condições de Vida e Rendimento, levado a cabo pelo INE, permitem tirar conclusões a cerca das  condições energéticas das habitaçõe s. E há um dado que salta à vista. “A proporção de população que refere viver em alojamentos em que o tecto deixa passar água ou existe humidade nas paredes ou apodrecimento das janelas ou soalho apresenta um agravamento nos últimos três anos, o que se verifica também para o subconjunto da população em  risco de pobreza ”, lê-se no boletim. Em 2025, quase um terço...
Ler mais