Obras & Construção XXI

Se está a pensar realizar obras em casa, é fundamental estar bem informado sobre as implicações legais e práticas envolvidas. As obras podem trazer melhorias ao imóvel, mas também implicam uma série de responsabilidades, desde o cumprimento de normas relativas ao ruído e à ocupação de espaços públicos, até à necessidade de obter licenças específicas em determinadas situações. Antes de começar, convém conhecer os principais aspectos a que deve estar atento para evitar problemas legais e garantir que o processo decorre de forma tranquila e dentro da lei. Respeitar os horários do ruído As obras podem causar ruído considerável, e por isso, de acordo com a legislação em vigor, só podem ser realizadas em dias úteis, entre as 8h e as 20h. Embora não seja necessário obter uma licença especial para ruído em trabalhos no interior de edifícios residenciais, comerciais ou de serviços, é aconselhável informar os outros moradores sobre a duração e o horário previsto das obras, afixando um aviso num ...

Reformas de casa de banho sem a necessidade de fazer obras, demolir revestimentos ou gerar detritos? Pode parecer complicado, mas não é. Pelo contrário, em pouco tempo e com um investimento mínimo é possível ter um espaço digno de revista. Se não sabe por onde começar, eis algumas ideias para  renovar a casa de banho. Renovar as paredes O facto de os azulejos da casa de banho serem do século passado não significa necessariamente que eles tenham que ser picados e os detritos removidos. Não só isso, mas existem várias alternativas. O mais fácil, se estiverem em boas condições, é pintá-los. Todas as paredes da mesma cor ou brincando com duas para obter maior profundidade ou sensação de amplitude. Outra possibilidade é cobrir as paredes com  adesivos de vinil . Se sonhou com uma casa de banho revestida a ladrilhos hidráulicos, madeira ou mármore, esta é a solução ideal pois existem modelos que imitam na perfeição estes materiais.  E uma ideia um pouco mais complexa, mas ...

O  entupimento de esgotos domésticos  é um problema comum que pode gerar grandes transtornos, mas existem diversas soluções para resolvê-lo de forma eficiente - desde métodos caseiros, até técnicas profissionais com equipamentos especializados. Apesar de ser um entupimento em casa ser frustrante, há formas de resolver o problema rapidamente. Preparamos um guia prático com dicas essenciais para desentupir lava-loiças, ralos e sanitas, utilizando tanto técnicas manuais quanto produtos caseiros e comerciais. 1. Água quente e sabão Uma das soluções mais simples e eficazes, especialmente para desentupimentos leves em lava-loiças e ralos, é a combinação de água quente e sabão. O calor da água ajuda a dissolver a gordura e os resíduos acumulados nas paredes dos canos, enquanto o sabão actua como um lubrificante, facilitando a passagem da obstrução. Como fazer: Ferva cerca de 2 a 3 litros de água. Adicione algumas colheres de detergente ou pedaços de sabão em barra na á...

A humidade é um problema comum em muitas casas, especialmente durante o Inverno e em climas mais húmidos. Ela pode levar ao desenvolvimento de bolor, deterioração das paredes e afectar a saúde dos moradores. Para ajudar a manter a sua casa seca e saudável, apresentamos dez conselhos práticos para evitar a humidade. Mantenha a casa ventilada: A ventilação adequada é crucial para prevenir a acumulação de humidade. Abra as janelas regularmente para permitir a circulação do ar e use exaustores em áreas como a cozinha e o banheiro, onde a humidade tende a ser maior. Utilize desumidificadores:  Em locais particularmente húmidos, como caves e sótãos, os desumidificadores podem ajudar a manter os níveis de humidade sob controlo, reduzindo a condensação e o risco de bolor. Isolamento adequado:  O isolamento das paredes e do telhado pode ajudar a manter a casa quente e reduzir a condensação. Certifique-se de que o isolamento está em boas condições e adequado às necessidades da sua casa....

O Índice de Produção na Construção aumentou 2,5% em Junho, variação superior em 0,5 pontos percentuais (p.p.) à observada no mês anterior. Os índices de emprego e de remunerações abrandaram 0,2 p.p. e 0,9 p.p., para variações homólogas de 2,2% e 8,4%, respectivamente. O Índice de Produção na Construção acelerou traduzindo sobretudo o melhor desempenho do segmento Construção de Edifícios: A Construção de Edifícios aumentou 3,0%, taxa 0,9 p.p. superior à registada em Maio; já a Engenharia Civil passou de um crescimento de 1,7% no mês anterior, para 1,8% no mês em análise. A variação mensal do índice de emprego foi 0,3% (0,5% em Junho de 2023), enquanto a das remunerações se situou em 11,5% (12,4% no mesmo mês de 2023). NOTA : Se pretender comentar, terá de se inscrever no Blog, pois somente membros deste blog podem publicar comentários. Facebook  /  Grupo de Whatsapp  /  Instagram  /  Whatsapp   Endereço electrónico - obraseconstrucaoxxi@gmail....

Estamos em pleno Verão, uma óptima altura para pintar o exterior da sua casa. Mesmo que a fachada ainda esteja em boas condições, há pequenas intervenções que podem fazer toda a diferença no futuro. De acordo com a legislação, os proprietários são os responsáveis ​​pela manutenção preventiva dos imóveis. Assim, quer viva numa moradia ou num apartamento, terá sempre de garantir a conservação do imóvel (por sua conta ou através do condomínio). Mas a lei obriga mesmo a pintar em casa? A resposta é simples: sim. A cada oito anos, deverão ser realizadas obras que conservem os edifícios e a pintura seja habitualmente acompanhada por uma impermeabilização da fachada, o que lhe confira maior protecção contra a chuva e os dias mais quentes. Para pinturas que não alterem a cor original do prédio ou moradia, não é necessário nenhuma licença - mas saiba que as câmaras municipais podem fazer vistorias em qualquer altura. Por isso, se você ou seus vizinhos pretendem mudar o cor do imóvel, têm o mesm...

O alvará é um documento imprescindível para a actividade de qualquer empresa, uma vez que atesta e autoriza a realização de uma determinada atividade, permitindo ao titular o exercício de funções de forma legal e em conformidade com a lei portuguesa. No mercado imobiliário, os mais comuns são os de construção, contudo, deixaram de ser obrigatórios depois da entrada em vigor do Simplex dos licenciamentos, que veio facilitar a burocratização dos processos. No geral,   um alvará pode ser requerido por empresas e estabelecimentos comerciais , no sentido de poderem exercer as suas actividades e operar num determinado local,  mas também por profissionais liberais – advogados, engenheiros, arquitetos –, condomínios, organizações sem fins lucrativos e pessoas singulares , para a realização de obras nas suas casas ou o exercício de atividades autónomas. Alvará de construção: o que precisa de saber À semelhança de um alvará comum, um alvará de construção é ...