Obras & Construção XXI

Muitas casas, sobretudo em zonas suburbanas ou rurais, contam com anexos que ao longo dos anos foram ficando esquecidos, transformando-se em arrecadações improvisadas, garagens sem uso ou espaços de arrumos pouco funcionais. No entanto, com criatividade, planeamento e alguma intervenção técnica, esses espaços podem ser totalmente transformados e ganhar novas funções, desde escritórios e estúdios, até casas de hóspedes ou zonas de lazer. O que é considerado um anexo? Um anexo é, por definição, uma construção secundária existente num terreno com edificação principal. Há anexos com ligação direta à habitação principal e outros completamente autónomos. A sua área pode variar entre poucos metros quadrados e espaços bastante amplos, e a sua renovação depende sempre das condições estruturais e legais. Primeiros passos: avaliar o potencial e as condições 1. Estado da construção Estrutura: verifique se o anexo tem fundações estáveis, paredes em bom estado e cobertura segura; Instalações: há ele...

Novo barómetro da Reabilitação Urbana da AICCOPN - Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas divulgado. Os resultados do inquérito AICCOPN às empresas do segmento da Reabilitação Urbana, relativos a Julho de 2025, evidenciam uma evolução positiva da actividade, acompanhada por um aumento da carteira de encomendas e do licenciamento municipal. Nível de actividade sobe 0,5% e carteira de encomendas sobe 8,4% O Índice de Nível de Actividade registou uma variação homóloga de 0,5%, confirmando um sinal favorável de crescimento da produção. Já o Índice de Carteira de Encomendas apresentou um aumento homólogo de 8,4%, consolidando a tendência de reforço da procura neste segmento. No que se refere à Produção Contratada — indicador que estima o tempo médio de trabalho assegurado a um ritmo normal de execução — registou-se um valor de 9,7 meses, superior aos 8,7 meses observados em Julho de 2024. Mais 9,7% licenças emitidas No âmbito do licenciamento municipal de obras de r...

No primeiro semestre de 2025, o mercado da construção em Portugal apresentou indicadores mistos, com um ligeiro recuo no consumo de cimento e um aumento significativo no número de licenças emitidas para construção e reabilitação de edifícios habitacionais. O consumo total de cimento no mercado nacional atingiu 1.969 milhares de toneladas, representando uma diminuição de 2,2% face ao mesmo período de 2024. Apesar deste recuo, o número de licenças para construção e reabilitação ascendeu a 10.262, um crescimento de 13,6% em termos homólogos. Entre estas, as licenças para fogos em construções novas registaram um aumento ainda mais expressivo, de 26,31%, totalizando 20.613 novas habitações. O sector imobiliário beneficiou também de uma expansão do crédito à habitação. Entre Janeiro e Junho de 2025, o valor de novo crédito concedido pelas instituições financeiras, excluindo renegociações, atingiu 10.913 milhões de euros, o que traduz um crescimento de 39,3% em comparação com o mesmo período ...

A produção na construção subiu 1,8% em Portugal no mês de junho, em comparação com o mesmo mês do ano passado. Os números são do Eurostat, que revelam uma subida de 1,7% na zona euro e de 1,9% na União Europeia (UE) no mesmo período. Entre os Estados-membros para os quais há dados disponíveis, as maiores subidas homólogas da produção na construção foram protagonizadas em Espanha (+31,4%), República Checa (+14,0%) e Eslováquia (+9,8%). As maiores subidas foram registadas na França (-5,1%), Áustria (-5,0%), Alemanha (-2,5%) e Suécia (-0,3%), citam a Lusa e a RTP. Pelo contrário, este indicador registou um comportamento inverso na variação mensal, na comparação com o mês de maio, recuando -0,8% na zona euro e 0,5% na UE. Em contraciclo, neste caso, Portugal registou uma subida de 1,3%. Espanha (-5,6%), Hungria (-5,3%) e Eslovénia (-3,7%) destacam-se com as maiores descidas. Eslováquia (+5,3%), Roménia (+4,5%) e Polónia (+3,2%) tiveram os maiores crescimentos. Facebook  /  Grupo d...

Até ao final do mês de Junho, o número de licenças emitidas para construção e reabilitação de edifícios habitacionais ascendeu a 10.262, correspondendo a um acréscimo de 13,6% em termos homólogos, indica a Síntese Estatística da Habitação da AICCOPN. No que se refere aos fogos licenciados em construções novas, registou-se um significativo aumento de 26,31%, totalizando 20.613 novas habitações.  A análise revela ainda que no período de Janeiro a Junho de 2025, o valor de novo crédito à habitação concedido pelas instituições financeiras — excluindo renegociações — totalizou 10.913 milhões de euros, traduzindo um crescimento de 39,3% em termos homólogos.  Em relação à taxa de juro do crédito à habitação, esta fixou-se em 3,48% no mês de Maio, evidenciando uma diminuição de 103 pontos base face ao mesmo período do ano anterior. Em Junho, o valor mediano da habitação, considerado para efeitos de avaliação bancária, apresentou um aumento homólogo de 18,1%, resultado de crescimentos ...

Nova síntese estatística da habitação divulgada pela AICCOPN - Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas, com indicadores avançados de produção. Consumo de cimento com quebra de 2,2% No primeiro semestre de 2025, o consumo total de cimento no mercado nacional atingiu os 1.969 milhares de toneladas, representando uma diminuição de 2,2% em relação ao mesmo período do ano anterior. 20.613 Fogos licenciados em construções novas Até ao final do mês de Junho, o número de licenças emitidas para construção e reabilitação de edifícios habitacionais ascendeu a 10.262, correspondendo a um acréscimo de 13,6% em termos homólogos. No que se refere aos fogos licenciados em  construções novas, registou-se um significativo aumento de 26,31%, totalizando 20.613 novas habitações. Novo crédito à habitação com aumento de 39,3% No período de Janeiro a Junho de 2025, o valor de novo crédito à habitação concedido pelas instituições financeiras — excluindo renegociações — totalizou 10...

A primeira impressão de uma casa não começa quando se abre a porta de entrada, mas muito antes disso, frequentemente logo à chegada, ainda do lado de fora, ao olhar para a vedação, a cerca ou o portão.  Com o passar do tempo, os materiais exteriores sofrem inevitavelmente o desgaste provocado pelo sol, chuva, vento, salinidade e variações de temperatura. Por outro lado, os estilos e preferências mudam. Renovar cercas, vedações e portões exteriores pode parecer um detalhe menor, mas é uma intervenção com impacto real na imagem da casa, na privacidade dos moradores, na segurança da propriedade e no valor do imóvel. Quando é o momento certo para renovar? A resposta depende do estado actual da cerca, do portão ou da vedação existente. Há sinais evidentes que indicam que uma intervenção é necessária: postes inclinados, zonas com ferrugem activa, madeiras apodrecidas, sistemas de fecho que já não funcionam, portões que rangem ou não abrem de forma fluída, e vedações que já não cumprem a ...

Durante décadas, a garagem foi pensada como um espaço exclusivamente utilitário: guardar o carro, acumular caixas antigas, armazenar ferramentas ou bicicletas. Mas os tempos mudaram, as casas evoluíram e a forma como usamos cada divisão também. Hoje, a garagem multifuncional é uma tendência em alta, capaz de aliar praticidade, conforto e versatilidade.  Com as obras certas, é possível transformar a garagem num espaço que serve de oficina, ginásio, zona de arrumos, lavandaria ou até escritório. Um verdadeiro aliado do quotidiano que eleva a funcionalidade da casa e o seu valor. Planear antes de avançar com as obras Como em qualquer intervenção em casa, planear é essencial. Uma garagem multifuncional não se constrói apenas com boa vontade e criatividade. É preciso analisar o espaço, definir os objectivos e adaptar a estrutura existente às novas funções que se pretendem integrar. A primeira decisão passa por perceber o que realmente se quer da garagem. Se o carro continuar a ser uma p...

Num momento em que a valorização dos espaços interiores, e o preço por metro quadrado (m/2) das casas está mais alto, é cada vez mais relevante, as soluções inteligentes que maximizam a área útil ganham protagonismo. Uma dessas soluções, com forte impacto estético e funcional, é a criação de um "mezanino", uma estrutura intermédia, construída entre dois pisos ou dentro de um espaço com pé-direito alto. Desta forma é possível criar novas áreas habitáveis e tornar os ambientes mais versáteis, sem aumentar a área construída. O que é um mezanino (também se pode chamar mezzanine)? A palavra "mezanino" tem origem italiana, significando literalmente “meio piso”. Na prática, trata-se de uma estrutura elevada construída entre o piso e o tecto de uma divisão com pé-direito generoso, criando um novo nível parcial, aberto ou semiaberto, que pode ser utilizado para dormir, trabalhar, estudar ou simplesmente para arrumação. É comum associar o mezanino a lofts urbanos ou a habitaç...